某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？

admin2017-03-14 75

问题某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？

选项 A、房屋应归甲所有
B、房屋应归乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押权未成立

答案B,C,D

解析《物权法》第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此房屋的所有权是归乙所有。第31条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第187条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。乙将房屋抵押必须办理变更登记，否则不能发生相应的物权效力，故抵押权没有成立，D错误，没有发生物权效力不影响抵押合同的效力，所以抵押合同本身没有无效的情形，合同有效，C正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xGGy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

破产法设立的重整、和解和破产清算三种程序之间，存在一定的可转换性。以下关于这种可转换性的说法哪一项是错误的?

票据付款被冒领的，在哪些情况下，付款人无须对票据权利人承担付款责任?()

一家中外合资经营企业在合营合同中对企业机构作了以下安排，其中不合法的是：

下列关于我国调解原则的说法，正确的有()。

汇票持票人甲公司在汇票到期后即请求承兑人乙公司付款，乙公司明知该汇票的出票人丙公司已被法院宣告破产仍予以付款。下列哪种表述是错误的?()

下列关于保证债务诉讼时效的哪些表述是正确的?

宾客在会议期间的心理需求主要包括求娱乐心理、求安全心理、求健康心理、求卫生心理、___________和求知识心理等。

A．神经系统B．淋巴系统C．生殖系统D．肌肉E．心血管系统人体各系统中发育最早的是

全口义齿的前牙要排成浅覆硷和浅覆盖的主要目的是为了()。

双风管集中式系统属于(　　)。

特种设备及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造的行政许可是一项行政()，是特种设备安全监察的一项重要行政管理措施。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)不包括(　　)。

构成折现率的因素具体包括(　　　)。

下列关于城市维护建设税的说法中，正确的是()。

期货交易的主要制度包括()。

试卷二

法律职业资格

破产法设立的重整、和解和破产清算三种程序之间，存在一定的可转换性。以下关于这种可转换性的说法哪一项是错误的?

票据付款被冒领的，在哪些情况下，付款人无须对票据权利人承担付款责任?()

一家中外合资经营企业在合营合同中对企业机构作了以下安排，其中不合法的是：

下列关于我国调解原则的说法，正确的有()。

汇票持票人甲公司在汇票到期后即请求承兑人乙公司付款，乙公司明知该汇票的出票人丙公司已被法院宣告破产仍予以付款。下列哪种表述是错误的?()

下列关于保证债务诉讼时效的哪些表述是正确的?

宾客在会议期间的心理需求主要包括求娱乐心理、求安全心理、求健康心理、求卫生心理、___________和求知识心理等。

A．神经系统B．淋巴系统C．生殖系统D．肌肉E．心血管系统人体各系统中发育最早的是

全口义齿的前牙要排成浅覆硷和浅覆盖的主要目的是为了()。

双风管集中式系统属于( )。

特种设备及其安全附件、安全保护装置的制造、安装、改造的行政许可是一项行政()，是特种设备安全监察的一项重要行政管理措施。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)不包括( )。

构成折现率的因素具体包括( )。

下列关于城市维护建设税的说法中，正确的是()。

期货交易的主要制度包括()。

双风管集中式系统属于(　　)。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)不包括(　　)。

构成折现率的因素具体包括(　　　)。