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承租人在( )的情况下不能拥有优先购买权。
承租人在( )的情况下不能拥有优先购买权。
admin
2022-08-11
29
问题
承租人在( )的情况下不能拥有优先购买权。
选项
A、共有产权下，共有人放弃优先购买权
B、委托拍卖人拍卖，提前15日通知承租人
C、承租人在出租人通知后15日未明确表示购买
D、出卖租赁房屋，合理期限内通知承租人
答案
C
解析
承租人优先购买权不能实现的情形包括：(1)存在房屋共有人行使优先购买权的；(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；(3)出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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