从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

admin2011-06-14 63

问题从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

选项 A、房地产风险投资方面的信息
B、房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C、房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D、房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为()。

搜集交易实例时应搜集的内容有()。

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()形式。

最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

在广播式网络中，不属于发送的报文分组的目的地址的是()

A．正常足月新生儿B．大于胎龄儿C．小于胎龄儿D．足月小样儿E．适于胎龄儿出生体重在同胎龄平均体重的第90百分位以上是

耙吸挖泥船施工中应根据()调节波浪补偿器的压力，以保持耙头对地有合适的压力。

影响资金时间价值的因素很多，下列说法正确的是(　　)。

________是《中华人民共和国劳动合同法》的内容。

产业资本的三种职能形式是()。

下面会导致债券价格上涨的有()。

王某在李某的劝说下共谋走私，王某走私汽车，李某走私毒品，两人租用同一条船绕关。对他们应如何处理?()

用二维表来表示实体及实体之间联系的数据模型是______。

从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为()。

搜集交易实例时应搜集的内容有()。

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

下列关于路线价法的说法中正确的有()。

房地产估价目的使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。()

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()形式。

最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是:法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

房地产开发企业的存货是指企业为销售或耗用而储存的各种资产,按其所处状态一般分为原材料存货、开发用品存货、在产品存货和产成品存货四类。()

在广播式网络中，不属于发送的报文分组的目的地址的是()

A．正常足月新生儿B．大于胎龄儿C．小于胎龄儿D．足月小样儿E．适于胎龄儿出生体重在同胎龄平均体重的第90百分位以上是

耙吸挖泥船施工中应根据()调节波浪补偿器的压力，以保持耙头对地有合适的压力。

影响资金时间价值的因素很多，下列说法正确的是( )。

________是《中华人民共和国劳动合同法》的内容。

产业资本的三种职能形式是()。

下面会导致债券价格上涨的有()。

王某在李某的劝说下共谋走私，王某走私汽车，李某走私毒品，两人租用同一条船绕关。对他们应如何处理?()

用二维表来表示实体及实体之间联系的数据模型是______。

影响资金时间价值的因素很多，下列说法正确的是(　　)。