从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

admin2011-06-14 76

问题从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

选项 A、房地产风险投资方面的信息
B、房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C、房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D、房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产状况调整的内容主要包括()。

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。

对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。

为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。()

净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。()

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,各种补助费、补偿费包括()。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

下列关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

关于家庭人口规模说法正确的有()。

某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的流动比率为（）。

使用GB2312的操作系统中，设某汉字的区位码为3040D，则其机内码为_______。

以下关于Word2010中“样式”的说法，正确的是_____。

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下列人员取得的工资薪金所得中，适用个人所得税附加减除费用，费用扣除总额为4800元的有()。

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房地产状况调整的内容主要包括()。

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同,收益法可分为()。

对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。

为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。()

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无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

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关于家庭人口规模说法正确的有()。

某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500万元，资产合计为4000万元，流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元，存货为1200万元，则该企业的流动比率为（）。

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