从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

admin2011-06-14 72

问题从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

选项 A、房地产风险投资方面的信息
B、房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C、房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D、房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

一般情况下,估价对象的收益年限为其整个经济寿命。()

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为()。

在本金相同、计算周期数相同时,单利计息比复利计息的利息少。()

价格等于“成本加平均利润”,是长期内平均来看的,而且还需要具备下述条件()。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

能增加血小板数量的药物

各国法院不能解决国家之间，国际经济组织之间或国家与国际经济组织之间的经济争端，这是因为国家和国际经济组织享有()

本案中的在建工程是否可以作为抵押物?以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：

资本资产定价模型的有效性问题是指(　　)。

证券公司经营融资融券业务时，未按照规定程序了解客户的身份、财产与收入状况、证券投资经验和风险偏好，应承担的法律责任包括()。

下列属于政府预算的基本特征的有()。

关于航空运输企业增值税的处理正确的有()。

Thisisnotadiet.It’sasimplewaytoloseweight.Andyoudon’tevenhavetogiveupthefoodyouloveorjoinagym.Youj

若庄稼出现成片歪斜、匍倒的倒伏现象，据此，最有可能需要施用的肥料是：

RTOS响应时间的具体指标不包括如下哪一项?()。

从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括( )。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

一般情况下,估价对象的收益年限为其整个经济寿命。()

已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,假设土地使用权为50年,试求其报酬率为8%下的价格为()。

在本金相同、计算周期数相同时,单利计息比复利计息的利息少。()

价格等于“成本加平均利润”,是长期内平均来看的,而且还需要具备下述条件()。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

能增加血小板数量的药物

各国法院不能解决国家之间，国际经济组织之间或国家与国际经济组织之间的经济争端，这是因为国家和国际经济组织享有()

本案中的在建工程是否可以作为抵押物?以下关于盛元公司与北亚银行之间设定的抵押权效力的说法中，正确的有：

资本资产定价模型的有效性问题是指( )。

证券公司经营融资融券业务时，未按照规定程序了解客户的身份、财产与收入状况、证券投资经验和风险偏好，应承担的法律责任包括()。

下列属于政府预算的基本特征的有()。

关于航空运输企业增值税的处理正确的有()。

Thisisnotadiet.It’sasimplewaytoloseweight.Andyoudon’tevenhavetogiveupthefoodyouloveorjoinagym.Youj

若庄稼出现成片歪斜、匍倒的倒伏现象，据此，最有可能需要施用的肥料是：

RTOS响应时间的具体指标不包括如下哪一项?()。

资本资产定价模型的有效性问题是指(　　)。