按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

admin2022-10-10 54

问题按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

选项 A、商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B、双方合作建房，建成后转让的
C、国家出让土地使用权
D、以房抵债
E、房地产出租

答案BD

解析商业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；国家出让土地使用权不征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税；房地产出租，出租人取得了收入，但未发生产权转让行为，不属于征收土地增值税的范围。

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税法二

税务师职业资格

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