甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工

admin2013-06-12 52

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)为二级资质的房地产开发企业。2005年1月,甲公司决定开发一商品住宅小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司随后与乙施工单位签订了施工合同,合同价为2600万元。由乙施工单位进行该工程项目的施工建设,并于2005年3月15日开工。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款,筹措建设资金。2005年9月,甲公司将该项目转让给丙公司。2006年5月,丙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
商品房交付使用后,对质量不合格的房地产项目处理方式,以下说法不正确的是( )。

选项 A、购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验
B、确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房
C、购房人在商品房交付使用之后发现质量问题,是指办理交付使用手续之后,并办理了房屋所有权证之后
D、对质量不合格给购房人造成的损失既包含直接损失也包含间接损失

答案C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

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房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般()。

开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要存()内予以核实，给予确认或者提出修改意见。

国内外市场环境调查的内容不包括()。

房屋租赁的合法有效凭证是______。

()制度等是《城市房地产管理法》中规定的基本制度。

国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。()

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括()竣工建筑面积。

由于股票可以自由流通，因此股东与股份有限公司之间的关系不稳定。()

金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

原发性肝癌最常见的临床表现是

热者寒之属于()

已知某商业银行的资本状况如下：根据以上资料，回答下列问题：该银行的资本充足率是()。

《中华人民共和国教师法》规定，中小学教师和职业学校教师享受()。

报告是用于向上级机关汇报工作情况，上级机关询问的陈述性上行公文。

2011年我国网上购物保持高速发展态势，全年网购总额达到8090亿元，比2010年增长72．90％，占到了全国社会商品零售总额的4．46％；网购人数达到2．12亿，比2010年增长14．59％，占到2011年全部网民数的41．50％，比2010年提高了0．

A:I’msorry.He’snotinhisoffice.B:______

已知向量β=(α1，α2，α3，α4)T可以由α1=(1，0，0，1)T，α2=(1，1，0，0)T，α3=(0，2，—1，—3)T，α4=(0，0，3，3)T线性表出。把向量β分别用α1，α2，α3，α4和它的极大线性无关组线性表出。

Asthepaceoflifecontinuestoincrease,wearefastlosingtheartofrelaxation.Onceyouareinthe【C1】______ofrushingt

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房地产估价师

房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般()。

开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要存()内予以核实，给予确认或者提出修改意见。

国内外市场环境调查的内容不包括()。

房屋租赁的合法有效凭证是______。

()制度等是《城市房地产管理法》中规定的基本制度。

国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。()

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括()竣工建筑面积。

由于股票可以自由流通，因此股东与股份有限公司之间的关系不稳定。()

金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

原发性肝癌最常见的临床表现是

热者寒之属于()

已知某商业银行的资本状况如下：根据以上资料，回答下列问题：该银行的资本充足率是()。

《中华人民共和国教师法》规定，中小学教师和职业学校教师享受()。

报告是用于向上级机关汇报工作____情况，____上级机关询问的陈述性上行公文。

2011年我国网上购物保持高速发展态势，全年网购总额达到8090亿元，比2010年增长72．90％，占到了全国社会商品零售总额的4．46％；网购人数达到2．12亿，比2010年增长14．59％，占到2011年全部网民数的41．50％，比2010年提高了0．

A:I’msorry.He’snotinhisoffice.B:______

已知向量β=(α1，α2，α3，α4)T可以由α1=(1，0，0，1)T，α2=(1，1，0，0)T，α3=(0，2，—1，—3)T，α4=(0，0，3，3)T线性表出。把向量β分别用α1，α2，α3，α4和它的极大线性无关组线性表出。

Asthepaceoflifecontinuestoincrease,wearefastlosingtheartofrelaxation.Onceyouareinthe【C1】______ofrushingt

报告是用于向上级机关汇报工作情况，上级机关询问的陈述性上行公文。