首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2017年5月1日,甲将自有之房屋2间租给乙,书面约定租期1年,租金月付。入住前,乙未征得甲的同意便对房屋进行了大规模装修。2018年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。对此,下列说法正确的是:( )
2017年5月1日,甲将自有之房屋2间租给乙,书面约定租期1年,租金月付。入住前,乙未征得甲的同意便对房屋进行了大规模装修。2018年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。对此,下列说法正确的是:( )
admin
2018-10-17
32
问题
2017年5月1日,甲将自有之房屋2间租给乙,书面约定租期1年,租金月付。入住前,乙未征得甲的同意便对房屋进行了大规模装修。2018年3月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。对此,下列说法正确的是:( )
选项
A、甲乙之间的租赁合同应当采用书面形式,否则租赁期限超过6个月的部分无效
B、乙无正当理由未给付租金,故甲有权直接解除合同
C、乙未经甲的同意装修房屋,故甲有权解除合同
D、乙未经甲的同意装修房屋,故甲有权请求乙恢复原状,且所有费用均由乙承担
答案
D
解析
本题涉及迟延支付租金的法律后果及租赁关系中的装修问题。依据《合同法》第215条,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。故选项A错误。依据《合同法》第227条。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。本题中,甲未要求乙在合理期限内支付,甲只可要求赔偿损失,而不能径行行使合同解除权。故B选项错误。依据《合同法》第223条第2款,承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故C选项错误,D选项正确。综上,本题答案为D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xQwy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
关于刑事诉讼的秩序价值的表述,下列哪些选项是正确的?
关于故意与违法性的认识,下列哪些选项是正确的?
黄某与张某之妻发生口角,被张某打成轻微伤。某区公安分局决定对张某拘留五日。黄某认为处罚过轻遂向法院起诉,法院予以受理。下列哪些选项是正确的?(2009年试卷二第86题)
下列行为中应当追究刑事责任的有:()
乙杀丙,见丙痛苦不堪,心生悔意,欲将丙送医。路人甲劝阻乙救助丙,乙遂离开,丙死亡。关于甲的行为定性,下列哪一选项是正确的?()
甲、丙是情侣关系,得知丙出轨,甲等待着复仇的时刻。有天甲得知丙第二天将会与第三者搭乘A308航班前往马尔代夫度假,于是甲冒充军人身份在各大微博、论坛上虚构“丙是恐怖分子,明日将会搭乘A308,通过自爆将A308航班在天空中炸毁”的消息。甲的好友丙已知这些信
下列哪些情形应当视为“自动投案”?()
下列哪些情形构成“入户抢劫”?()
刘某因涉嫌寻衅滋事罪被某事公安局刑事拘留,其父刘甲和李乙在得知刘某被羁押并有可能被判处刑罚的情况下,为使其从轻、减轻处罚,到市公安局办理了刘某的户籍变更登记手续,将其年龄改为未成年人,并将该身份信息提供给该市办理案件的检察院。检察院在审查起诉过程中,发现问
程某为某国有企业的副经理。在与另一公司的合作活动时,该公司给予程某存有88888美元的招商银行的银行卡一张,同时还有一张写有银行卡密码和数额的字条。后程某变更了该银行卡的密码,并将该银行卡存放于保密柜中,案发后被起获。关于程某的行为定性,下列哪一选项是正确
随机试题
使用移动电气设备和手持电动工具时,开关箱内应按规定安装()。
地方政府要以民众利益、公共利益、国家利益为重,不能只追求短期利益,只追求政绩,而做出________的事情来。对官员的政绩考核、对政府的绩效评估,更要注重民生,注重社会长远发展,这样才能从根本上避免破坏可持续发展大局、损害民众利益等“________”现象
女,55岁,食管癌术后留置胃管,术后5天发热、咳嗽、气急,痰略呈黄色,查体:右下肺湿罗音,胸片示:右下肺野大片状炎性病变,最可能的病原体是
全身浸浴疗法中,浸浴水量为
A.下唇歪斜B.鼻唇沟变浅C.额纹消失D.伸舌偏向患侧E.眼睑闭合不全面神经颧支损伤表现为
女,28岁,婚后3年未孕,普查发现子宫肌瘤,无任何不适。妇检:子宫后壁峡部突出一直径约8cm大小之质硬肿块,子宫被顶向前上方,正常大小,附件区未及肿块,下列哪项处理最为恰当
某变电站分两期工程建设,一期和二期在35kV母线侧各装一组12Mvar并联电容器成套装置。一期的成套装置中串联电抗器的电抗率为6%,35kV母线短路电流为13.2kA,试计算3次谐波谐振的电容器容量应为下列哪些数值。
人民军队迅速粉碎敌人的全面和重点进攻的原因有
在考生文件夹下有“订货管理”数据库。设计一个名为“cd1”的菜单,菜单中有两个菜单项“查询”和“关闭”。程序运行时:①单击“查询”菜单项应完成下列操作:查询每一张订单的订单编号”“客户编号”“客户名称”“送货方式”和“总金额”,并按“总金额”降
Withgraduateunemploymentatitshighestformorethanadecade,thelureoftheparentalnesthasneverbeenstronger.Butspo
最新回复
(
0
)