张先生在河北住，现想在北京买房，河北的房子价值为30万元，无房贷。同面积北京的房子价值为80万元。张先生在河北的月工作收入为3000元，在北京的月工作收入为 6000元，若房贷利率为5%，贷款20年，则张先生在北京买房后增加的收入还差 (　　)元才足以支付

admin2009-10-26 97

问题张先生在河北住，现想在北京买房，河北的房子价值为30万元，无房贷。同面积北京的房子价值为80万元。张先生在河北的月工作收入为3000元，在北京的月工作收入为 6000元，若房贷利率为5%，贷款20年，则张先生在北京买房后增加的收入还差 (　　)元才足以支付房贷月供额。

选项 A、250
B、280
C、300
D、325

答案C

解析 ①张先生需靠房贷补足金额=80-30=50(万元)；②房贷月供额=PMT(5%/12，20×12，500000)=-3300，收入增加额=6000-3000=3000(元)；③张先生增加的收入与足以支付房贷月供额的差额=3000-3300=-300(元)。

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金融理财基础(一)

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