陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。上某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。

admin2014-01-25 35

问题陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。上某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案A，B，D

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产，不包括不动产；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人瓦负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xVC0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

本票持票人未按规定期限提示见票的，丧失对()的追索权。

根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，个人转让专利权取得收入时，其应纳营业税的扣缴义务人是()。

根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，属于税收保全措施的是()。

2月1日，甲乙两企业签订一项货物买卖合同，甲企业向乙企业销售一批汽车轮胎，约定款到付货。2月10日企业将货款全部交付给甲企业，甲企业应于2月1日向乙企业开具增值税专用发票。()

M公司将本公司10万元的产品进行了转移，致使税务机关无法追缴所欠缴税款，M公司行为属于()。

外国企业在中国境内设立两个或两个以上营业机构，可选定其中的一个营业机构合并申报缴纳所得税。如涉及的营业机构适用不同税率纳税的，其纳税时应当采取的做法是()。

经济法律关系的发生、变更和消灭必须具备的条件包括()。

根据我国《合同法》的规定，因债务人的下列行为给债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人行为的有()。

下列哪项是休克弥散性血管内凝血期化验表现（）

利率是()的价格。

数据库存具有三级体系结构，其中不包括________。

《韩熙载夜宴图》的作者是五代时期的【】

聚对于()相当于忠对于()

我国现存最早的汉字，侧重文字的出土地点，则称()；侧重书写的物质载体，则称()；侧重文字所表达的内容，则称()。

Iclimbedthestairsslowly,carryingabigsuitcase,myfatherwithtwomore.BythetimeIgottothethirdfloor,Iwas(16)

Whereprobablyarethetwospeakers?

TheArtofFriendshipA)OneeveningafewyearsagoIfoundmyselfinananxiety.Nothingwasreallywrong—myfamilyandIwer