下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

admin2021-10-08 50

问题下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

选项 A、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的
B、基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
C、基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
D、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
E、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

答案A,B,D

解析当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要费用，包括()。

以下四种方法中，相对而言求取净收益A最合理的方法是()。

成本法是求取估价对象在估价时点的全部建设成本，然后扣除折旧，以此求取估价对象的价格或价值的方法。()

由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含()。

在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有()。

某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。

某人以复利存储1000元，一年半后本利和为1120元，则年利率为()。

在右图所示的现金流量图中，已知A、i和P，求F，采用复利系数标准表示法表示，正确的是()。

各级人民政府工作人员和其他国家机关工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任(　　)。

最高人民法院《关于人民法院合议庭工作的若干规定》规定，合议庭组成人员确定后，除因回避或者其他特殊情况不能继续参加案件审理外，不得在案件审理过程中更换。这一规定体现的是下列哪一项审判原则?

设备工程监理服务合同的组成不包括()。

常用的偏差分析方法有()。

“进口口岸”栏应填()。“合同协议号”栏应填()。

上午9至11时对应的时辰是______时。

在人类历史上，曾产生过一系列改变时空的重大发明。在这些发明中，来势最猛、发展速度最快、对人类文明进程改变最大的是()。

以下不属于数据库系统(DBS)的组成的是()。

Whatdidthespeakertalkaboutlasttime?

Whatchancedoyouhaveonyourwaytothegate?Youcanbuysomethingat______.

下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要费用，包括()。

以下四种方法中，相对而言求取净收益A最合理的方法是()。

成本法是求取估价对象在估价时点的全部建设成本，然后扣除折旧，以此求取估价对象的价格或价值的方法。()

由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含()。

在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有()。

某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。

某人以复利存储1000元，一年半后本利和为1120元，则年利率为()。

在右图所示的现金流量图中，已知A、i和P，求F，采用复利系数标准表示法表示，正确的是()。

各级人民政府工作人员和其他国家机关工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任( )。

最高人民法院《关于人民法院合议庭工作的若干规定》规定，合议庭组成人员确定后，除因回避或者其他特殊情况不能继续参加案件审理外，不得在案件审理过程中更换。这一规定体现的是下列哪一项审判原则?

设备工程监理服务合同的组成不包括()。

常用的偏差分析方法有()。

“进口口岸”栏应填()。“合同协议号”栏应填()。

上午9至11时对应的时辰是______时。

在人类历史上，曾产生过一系列改变时空的重大发明。在这些发明中，来势最猛、发展速度最快、对人类文明进程改变最大的是()。

以下不属于数据库系统(DBS)的组成的是()。

Whatdidthespeakertalkaboutlasttime?

Whatchancedoyouhaveonyourwaytothegate?Youcanbuysomethingat______.

各级人民政府工作人员和其他国家机关工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任(　　)。