1999年3月，甲、乙签订合同。甲将房屋租给乙，月租金2万元，每月月末交付。合同生效后，甲交付房屋给乙。至月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至8月末，乙总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：(

admin2014-02-08 55

问题 1999年3月，甲、乙签订合同。甲将房屋租给乙，月租金2万元，每月月末交付。合同生效后，甲交付房屋给乙。至月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至8月末，乙总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：( )

选项 A、甲只能采取一种救济手段：要求乙承担延期交付的违约责任
B、甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
C、甲可以提出解除合同，但须征得乙同意
D、甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除

答案8

解析合同解除，指合同有效成立以后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。乙公司迟延履行交付房租，经甲公司催告，在合理期限内仍未履行，故甲公司可以解除合同。当事人一方主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。参见《合同法》第94、96条。

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试卷二

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