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  3. 根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准的有( )。

根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准的有( )。

admin2018-09-28  45
问题 根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准的有(  )。
选项 A、承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低付款额现值，几乎相当于租赁开始日租资产公允价值
B、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
C、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
D、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
E、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
答案B,C,D,E
解析 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：①在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③即使资产的所有权不转移。但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值：出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。⑤租赁资产性质特殊。如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
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