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根据《企业会计准则》,下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准的有( )。
根据《企业会计准则》,下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准的有( )。
admin
2018-09-28
34
问题
根据《企业会计准则》,下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准的有( )。
选项
A、承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低付款额现值,几乎相当于租赁开始日租资产公允价值
B、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
C、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人
D、租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用
E、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
答案
B,C,D,E
解析
符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁:①在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③即使资产的所有权不转移。但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值:出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。⑤租赁资产性质特殊。如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
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