由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

admin2022-03-16 37

问题由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

选项 A、15
B、30
C、60
D、90

答案D

解析本题考查的是商品房买卖合同纠纷处理知识点。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：①商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；②商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；③商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过()方式处理。

根据违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可以分为违约责任和()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理的手续是()。

目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有()。

对于经济适用房，我国的固定资产投资方向调节税税率是()。

经验估计预测法。根据市场预测主体的不同，经验估计预测法又分为、和3种。

肾小球滤过率与下列哪项因素无关

甲从丁销售中心购买了一发动机，该发动机为乙厂所生产，但产品上贴上丙公司的商标，因发动机存在制造缺陷，为此引起纠纷，依据产品责任，下列表述正确的是：()

进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是()。

通风与空调工程竣工验收中的观感质量检查包括()。

关于国内生产总值增长情况的表述中，（）是正确的。

“以合法的形式掩盖非法目的的民事行为无效”这一规则是()。

电子邮件通常采用的传输协议是　　(　　)

由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

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房地产经纪人

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。

房地产经纪人协理享有的权利包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过()方式处理。

根据违法行为所侵害的权利的不同，民事责任主要可以分为违约责任和()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理的手续是()。

目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有()。

对于经济适用房，我国的固定资产投资方向调节税税率是()。

经验估计预测法。根据市场预测主体的不同，经验估计预测法又分为________、________和________3种。

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甲从丁销售中心购买了一发动机，该发动机为乙厂所生产，但产品上贴上丙公司的商标，因发动机存在制造缺陷，为此引起纠纷，依据产品责任，下列表述正确的是：()

进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是()。

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关于国内生产总值增长情况的表述中，（）是正确的。

“以合法的形式掩盖非法目的的民事行为无效”这一规则是()。

电子邮件通常采用的传输协议是 ( )

经验估计预测法。根据市场预测主体的不同，经验估计预测法又分为、和3种。

电子邮件通常采用的传输协议是　　(　　)