运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是(　　　)。

admin2009-07-24 45

问题运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是(　　　)。

选项 A、房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B、房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D、房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金

答案D

解析房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xddr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有()。
房屋建筑工程损伤检测的程序为()。
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求：特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?
材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。
建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定()。
A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为6％，该优先股溢价发行，发行价为每股110元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为()。
市场法的理论依据是()。
有关无形资产评估，以下说法错误的是()。
已知A公司2019年平均总资产为2000万元，平均资产负债率为50％，其中有息负债占负债总额的比例为60％，有息负债的平均利率为10％，适用的所得税税率为25％。其他相关资料如下：(1)2019年年初流通在外的普通股股数为1500万股，年内没有发生变化
对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是()。

随机试题

笑是最流动、最迅速的表情，从眼睛里泛到口角边。笑的确可以说是人面上的电光，眼睛忽然增添了明亮，唇吻间闪烁着牙齿的光芒。我们不能扣留住闪电来代替高悬普照的太阳和月亮，所以我们也不能把笑变为一个固定的、集体的表情。经提倡而产生的幽默，一定是矫揉造作的幽默。幽默
肛门坐浴的作用除外
A．ST段下移B．ST段明显上抬，呈弓背向上的单向曲线C．T波高耸D．T波倒置E．异常深而宽的Q波心肌损伤的心电图改变是
患者，女，45岁，反复发作脓血便10余年，此期间有时伴膝关节疼痛，多次大便细菌培养阴性，X线钡剂检查见乙状结肠袋消失，肠壁变硬，肠管变细。该病腹痛的特点是
病人，42岁，近几年来经量增多，经期延长。近2—3个月感头晕、乏力。妇科检查：子宫呈不规则增大，如孕4个月大小，表面结节状突起、质硬。以下护理措施不妥的是
公文签发的原则不包括()。
行政管理是运用国家权力对社会事务进行管理，也可以泛指一切企事业单位的行政事务管理工作。以下对行政管理的相关说法中，正确的有()。
宋代涌现出更多的竹画家。苏东坡就是一位画竹的艺术大师。他画竹气魄极大，“从地起一直至顶”，线条和笔力都很强劲。元代文入画兴起后，画竹更为盛行。四大家之一倪云林的画，大都是修竹数竿，意境萧疏，具有独特的风格。明代竹画家蜂起，王绂画竹名驰天下，邵二泉题他的《墨
日本的“兰学”是一门植根于日本国教而发展出来的学问。
Despitetheirmanydifferencesoftemperamentandofliteraryperspective,Emerson,Thoreau,Hawthorne,Melville,andWhitmansh

最新回复(0)

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( )。

资产评估基础

资产评估师

下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有()。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求：特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。

建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定()。

A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为6％，该优先股溢价发行，发行价为每股110元，筹资费率为发行价的4％，则该公司发行的优先股的资本成本为()。

市场法的理论依据是()。

有关无形资产评估，以下说法错误的是()。

对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是()。

肛门坐浴的作用除外

A．ST段下移B．ST段明显上抬，呈弓背向上的单向曲线C．T波高耸D．T波倒置E．异常深而宽的Q波心肌损伤的心电图改变是

患者，女，45岁，反复发作脓血便10余年，此期间有时伴膝关节疼痛，多次大便细菌培养阴性，X线钡剂检查见乙状结肠袋消失，肠壁变硬，肠管变细。该病腹痛的特点是

病人，42岁，近几年来经量增多，经期延长。近2—3个月感头晕、乏力。妇科检查：子宫呈不规则增大，如孕4个月大小，表面结节状突起、质硬。以下护理措施不妥的是

公文签发的原则不包括()。

行政管理是运用国家权力对社会事务进行管理，也可以泛指一切企事业单位的行政事务管理工作。以下对行政管理的相关说法中，正确的有()。

日本的“兰学”是一门植根于日本国教而发展出来的学问。

Despitetheirmanydifferencesoftemperamentandofliteraryperspective,Emerson,Thoreau,Hawthorne,Melville,andWhitmansh

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是(　　　)。