现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/m2，其中主体工程900元/m2，安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。

admin2009-12-16 81

问题现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/m²，其中主体工程900元/m²，安装及装饰装修工程费为600元/m²。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。若折现率为 15%，则在估价时点的续建费用为( )元/m²。

选项 A、486.52
B、521.74
C、559.50
D、1398.76

答案B

解析 600/(1+15%)=521.74万元。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括()。

在房地产经纪信息加工整理过程中，对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是()环节的主要内容。

目前个人住房贷款中，贷款期限最长为()年。

下列市场类型中，对于具有独一无二、不可移动特性的房地产市场来说，仅属于一种理论假设，在现实生活中几乎不存在的是()。

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

一般来说，短期内会导致商品房价格上涨的税收政策是()。

关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。

房地产居间服务完成的标志是()。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（）。

就竞争来说,“世上无常胜将军”、“失败是成功之母”这两句话说明的道理是()。

A．丝氨酸B．精氨酸C．苯丙氨酸D．半胱氨酸E．谷氨酸可生成酪氨酸

A．我国最早的中医典籍B．总结了先秦两汉时代的医学成就C．总结了东晋以前的中医急症治疗成就D．我国第一部成药典E．我国现存最早的本草学著作《伤寒论》

患者，女性，25岁。因春游赏花，出现咳嗽、咳痰伴喘息，呼气性呼吸困难。查体：喘息貌，口唇发绀，在肺部可闻及广泛哮鸣音。医疗诊断为支气管哮喘。下面抗炎药物最有效的是

(　　)是产生期货投机的动力。

对残疾儿童的教育要依据()的特征进行。

近代粒子物理学研究表明，物质构成的最小单元是(　)。

社会对教育事业的需求程度最终取决于()。

在不同的剥削制度下，劳动者与生产资料的结合方式不同。在资本主义制度下，资本家与工人的关系是()

设a1=2，an+1=(n=1，2，…)。证明级数收敛。

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在房地产经纪信息加工整理过程中，对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是()环节的主要内容。

目前个人住房贷款中，贷款期限最长为()年。

下列市场类型中，对于具有独一无二、不可移动特性的房地产市场来说，仅属于一种理论假设，在现实生活中几乎不存在的是()。

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

一般来说，短期内会导致商品房价格上涨的税收政策是()。

关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。

房地产居间服务完成的标志是()。

房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合()的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（）。

就竞争来说,“世上无常胜将军”、“失败是成功之母”这两句话说明的道理是()。

A．丝氨酸B．精氨酸C．苯丙氨酸D．半胱氨酸E．谷氨酸可生成酪氨酸

A．我国最早的中医典籍B．总结了先秦两汉时代的医学成就C．总结了东晋以前的中医急症治疗成就D．我国第一部成药典E．我国现存最早的本草学著作《伤寒论》

患者，女性，25岁。因春游赏花，出现咳嗽、咳痰伴喘息，呼气性呼吸困难。查体：喘息貌，口唇发绀，在肺部可闻及广泛哮鸣音。医疗诊断为支气管哮喘。下面抗炎药物最有效的是

( )是产生期货投机的动力。

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近代粒子物理学研究表明，物质构成的最小单元是( )。

社会对教育事业的需求程度最终取决于()。

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设a1=2，an+1=(n=1，2，…)。证明级数收敛。

(　　)是产生期货投机的动力。

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