2019年3月1日，甲房地产公司(简称甲公司)与乙建筑公司(简称乙公司)签订一份建筑工程承包合同，约定由乙公司承建甲公司开发的景明写字楼项目，工程价款5000万元，工期14个月，竣工验收后付款。工程将要竣工时，甲公司因资金短缺，无力继续提供约定由其提供的部

admin2022-05-12 60

问题 2019年3月1日，甲房地产公司(简称甲公司)与乙建筑公司(简称乙公司)签订一份建筑工程承包合同，约定由乙公司承建甲公司开发的景明写字楼项目，工程价款5000万元，工期14个月，竣工验收后付款。工程将要竣工时，甲公司因资金短缺，无力继续提供约定由其提供的部分建筑材料。鉴于双方的长期合作关系，乙公司遂以自有资金500万元购买部分建筑材料用于该工程，工程如期完成。对于乙公司的垫资，双方未作任何约定。工程竣工验收后，甲公司支付了3000万元工程款，剩余2000万元工程款及乙公司垫付的500万元建筑材料款尚未支付。
　2020年6月22日，甲公司为投资其他房地产项目，以景明写字楼作抵押。向丙银行借款2．5亿元，同时办理了抵押登记。该借款到期后，甲公司因资金周转困难，未能全部偿还，尚欠丙银行借款本息2亿元。
　2020年，乙公司开始涉足房地产开发业务，并于7月12日以2．3亿元的价格。从丁房地产公司(简称丁公司)处受让一块建设用地使用权，用于建设西山公寓住宅项目。乙公司在取得该块土地使用权时，向丁公司支付了1．3亿元土地转让金。根据双方约定，剩余1亿元转让金应于2021年5月31日前支付完毕。同时，甲公司以景明写字楼作抵押，为乙公司所欠丁公司的1亿元土地转让金提供担保，双方亦办理了抵押登记。
　西山公寓项目竣工后，因市场低迷而滞销。为缓解困境，乙公司于2021年6月8日，以西山公寓作抵押，从戊银行处获得一笔借款，并办理了抵押登记。双方约定，一旦乙公司连续3个月不能偿还借款利息，戊银行即可行使抵押权。
　2021年lO月29日，吴某以110万元的价格购买了西山公寓住房一套，并一次性付清了房款。但乙公司未将该房屋已设定抵押的事实告知吴某。
　甲公司因不能清偿到期债务，于2021年12月27日被人民法院裁定进入破产程序。在申报破产债权时，乙公司就其2000万元的工程余款和500万元的垫资款、丙银行就甲公司尚未偿还的2亿元借款本息、丁公司就其1亿元土地转让金，均主张以景明写字楼拍卖所得价款全额优先受偿。景明写字楼拍卖所得价款为2．7亿元。
　鉴于乙公司停止偿还借款利息已超过3个月，2022年3月20日，戊银行行使对西山公寓的抵押权，申请人民法院拍卖西山公寓。至此，吴某方知其所购商品房已被设定抵押，遂主张解除房屋买卖合同，要求乙公司返还110万元购房款并赔偿损失，此外，还要求乙公司另行支付110万元惩罚性赔偿金。
　根据上述条件回答下面问题：
吴某是否有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金?并说明理由。

选项

答案吴某有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金。根据规定，若出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。吴某已经支付全部房款，故有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金。

解析

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根据合伙企业法律制度的规定，有限合伙人的下列行为中，不视为执行合伙事务的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于合伙人责任承担方式的表述正确的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有产权转让的全部价款原则上应当一次付清，特殊情况下也可以采取分期付款的方式，下列有关分期付款方式的表述中，正确的有()。

根据企业破产法律制度的规定，管理人存在一定情形时，有权依职权径行更换管理人的是()。

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下列不属于商业银行附属资本的是()。

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（）属于咨询时间限制的内涵。

首次在科学分类中将教育学作为一门独立的科学划分出来的是英国哲学家()。

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若有以下定义intx[10]，*pt=x；则对x数组元素的正确引用是

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