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  3. 运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，这种情况下的计算公式为( )。

运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，这种情况下的计算公式为( )。

admin2014-03-16  13
问题 运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，这种情况下的计算公式为(         )。
选项 A、宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
B、宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积×其他条件修正额
C、宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正率×宗地面积
D、宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积
E、只有A项正确
答案A,C
解析 运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在(例如属街角地、两面临街地、三角形地、梯形地、不规则形地、袋地等)，则除了依上列的普通计算公式计算地价外，还要进一步做加价或减价修正，这种情况下的计算公式如下：
   宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
   或
   宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正率×宗地面积
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