运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，这种情况下的计算公式为( )。

admin2014-03-16 11

问题运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，这种情况下的计算公式为( )。

选项 A、宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
B、宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积×其他条件修正额
C、宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正率×宗地面积
D、宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积
E、只有A项正确

答案A,C

解析运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在(例如属街角地、两面临街地、三角形地、梯形地、不规则形地、袋地等)，则除了依上列的普通计算公式计算地价外，还要进一步做加价或减价修正，这种情况下的计算公式如下：
宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额
或
宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正率×宗地面积

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土地估价理论与方法

土地估价师

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运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，这种情况下的计算公式为( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

物权的分类标准有()。

我国目前的法律法规对土地使用权的规定有①设立;②出让;③转让;④出租;⑤出借;⑥赠与;⑦抵押;⑧登记。其中构成我国用益物权制度的主要内容的是()。

甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为()。

行政法的调整对象是()。

甲借给乙1万元人民币，约定2008年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2009年1月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是()。

当事人就有关合同内容约定不明确的，且不能达成补充协议的，质量要求不明确的，按国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，要按照()履行

下列选项中，不属于不动产物权的是()。

下列选项中，()是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素。

取得时效的成立，以占有人对他人的财产的持续占有为前提，但并不是对动产或不动产的任何持续占有都能发生取得时效的法律效果，只有占有人()的占有才产生取得时效的法律效果。

简述教育的社会流动功能。

若随机变量X的方差存在，α＞0，由切比雪夫不等式可得≤【】

急性心肌梗死患者，疑有早期心源性休克末梢循环改变，血压90／70mmHg(12／9．3kPa)，尿比重1．016，中心静脉压13cmH2O治疗时应首选

常用的风险分析与评价的方法包括(　　)。

工程所用的原材料、半成品或成品构件在进场复试检验时应有()。

当市场利率为15%时，投资者认购价格是()元。当市场利率为13%时，投资者认购价格是()元。

Chronicinsomniaisamajorpublichealthproblem.Andtoomanypeopleareusing【C1】______therapies,evenwhilethereareafew

在名称为Form1的窗体上画一个文本框，名称为Text1，MultiLine属性为True，ScrollBars属性为2；两个命令按钮，名称分别为Cmd1和Cmd2，标题分别为“读人数据”和“计算保存”，如图3—6所示。要求程序运行后，如果单击“读人数据”

(1)Whensomethinghappenstoshakeourculture—liketheterroristattacks—wepause,notmerelyfromfear.Adeeperself-examina

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物权的分类标准有()。

我国目前的法律法规对土地使用权的规定有①设立;②出让;③转让;④出租;⑤出借;⑥赠与;⑦抵押;⑧登记。其中构成我国用益物权制度的主要内容的是()。

甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为()。

行政法的调整对象是()。

甲借给乙1万元人民币，约定2008年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2009年1月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是()。

当事人就有关合同内容约定不明确的，且不能达成补充协议的，质量要求不明确的，按国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，要按照()履行

下列选项中，不属于不动产物权的是()。

下列选项中，()是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素。

取得时效的成立，以占有人对他人的财产的持续占有为前提，但并不是对动产或不动产的任何持续占有都能发生取得时效的法律效果，只有占有人()的占有才产生取得时效的法律效果。

简述教育的社会流动功能。

若随机变量X的方差存在，α＞0，由切比雪夫不等式可得≤【】

急性心肌梗死患者，疑有早期心源性休克末梢循环改变，血压90／70mmHg(12／9．3kPa)，尿比重1．016，中心静脉压13cmH2O治疗时应首选

常用的风险分析与评价的方法包括( )。

工程所用的原材料、半成品或成品构件在进场复试检验时应有()。

当市场利率为15%时，投资者认购价格是()元。当市场利率为13%时，投资者认购价格是()元。

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在名称为Form1的窗体上画一个文本框，名称为Text1，MultiLine属性为True，ScrollBars属性为2；两个命令按钮，名称分别为Cmd1和Cmd2，标题分别为“读人数据”和“计算保存”，如图3—6所示。要求程序运行后，如果单击“读人数据”

(1)Whensomethinghappenstoshakeourculture—liketheterroristattacks—wepause,notmerelyfromfear.Adeeperself-examina

常用的风险分析与评价的方法包括(　　)。