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  3. 甲、乙按不同的比例共有一套房屋，后将房屋租给丙使用。在丙租住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项中说法正确的有( )。

甲、乙按不同的比例共有一套房屋，后将房屋租给丙使用。在丙租住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项中说法正确的有( )。

admin2014-03-02  65
问题 甲、乙按不同的比例共有一套房屋，后将房屋租给丙使用。在丙租住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项中说法正确的有(    )。
选项 A、本案侵权责任适用过错推定责任原则
B、本案侵权责任适用无过错责任原则
C、甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担赔偿责任
D、丁有权请求甲承担侵权责任
E、甲和乙已经将房屋出租给丙，租赁期间的致人损害责任应由丙承担
答案A,C,D
解析 本题考核建筑物致人损害、按份共有责任的承担。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。据此可知，对于建筑物发生脱落致人损害的案件适用的是过错推定责任原则。因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
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