关于建设工程质量保修的说法，正确的是( )。

admin2023-03-02 20

问题关于建设工程质量保修的说法，正确的是( )。

选项 A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

答案A

解析选项A正确，《建筑法》规定，建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。当然，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的。选项B错误，如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。选项C错误，工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。选项D错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

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