商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为( )m2的，购房人有权退房。

admin2021-09-13 79

问题商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m²，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为( )m²的，购房人有权退房。

选项 A、97
B、103
C、105
D、A、B均可以

答案C

解析面积误差比绝对值超过3%(不含3%)时，买受人有权退房，根据公式：面积误差＝（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积×100%，故选c。

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