个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )

admin2013-07-01  19

问题 个人抵押授信贷款额度的确定原则包括(     )

选项 A、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B、再交易住房的抵押率一般不超过70%
C、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度一抵押房产价值×抵押率
D、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
E、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款

答案B,C,E

解析 A项以所购新建商品房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%。D项将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。并不是说贷款额度为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值。
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