下列关于抵押物的估价方法正确的是 ( )

admin2014-03-04 38

问题下列关于抵押物的估价方法正确的是 ( )

选项 A、对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
B、对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
C、对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
D、一律按市场价估价
E、价格由银行和借款人自行决定

答案A,B,C

解析由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。一般的估价方法是：对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素；对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧；对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。

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公司信贷

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下列关于抵押物的估价方法正确的是 ( )

公司信贷

初级银行业专业人员职业资格

个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。

商业银行在进行贷后跟踪管理时，不能查看个人的信用报告。()

以下关于商业助学贷款的规定正确的有()。

下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是()。

王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币。由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币()万元。

审贷分离是指银行业金融机构将__与_作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。()

以下说法正确的是()

个人经营类贷款主要用于满足借款人购买机械设备或临时性流动资金需求，因此，贷款期限一般较短，通常为()年。

申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确()为第一受益人。

在个人汽车贷款中，保险公司提供的保证保险的责任范围包括()。

能够可靠地衡量人们对非生活必需品的需求的指标是()

A．胰岛素治疗B．二甲双胍口服C．格列齐特(达美康)口服D．单纯饮食控制男性，70岁。因胰腺癌手术后发现血糖增高。该患者最佳治疗选择是

阴邪盛而导致的寒实证，其治疗方法是：

根据工程经济学理论，现金流量的要素包括(　　)。

中密度(强化)复合地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm距离，垫层及面层与墙之间应留有不小于()mm空隙。

某分包工程发生安全事故，应由()负责上报事故。[2012年真题]

我国现行企业所得税的纳税人包括(　　)。

幼儿园之父是()

IftheEuropeansthoughtadrought—alongperiodofdryweather—wassomethingthathappenedonlyinAfrica,theyknowbetternow

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayabouttheimpactofsocialnetworkingbyreferringtothesaying"So

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个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。

商业银行在进行贷后跟踪管理时，不能查看个人的信用报告。()

以下关于商业助学贷款的规定正确的有()。

下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是()。

王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币。由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币()万元。

审贷分离是指银行业金融机构将______与_____作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。()

以下说法正确的是()

个人经营类贷款主要用于满足借款人购买机械设备或临时性流动资金需求，因此，贷款期限一般较短，通常为()年。

申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确()为第一受益人。

在个人汽车贷款中，保险公司提供的保证保险的责任范围包括()。

能够可靠地衡量人们对非生活必需品的需求的指标是()

A．胰岛素治疗B．二甲双胍口服C．格列齐特(达美康)口服D．单纯饮食控制男性，70岁。因胰腺癌手术后发现血糖增高。该患者最佳治疗选择是

阴邪盛而导致的寒实证，其治疗方法是：

根据工程经济学理论，现金流量的要素包括( )。

中密度(强化)复合地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm距离，垫层及面层与墙之间应留有不小于()mm空隙。

某分包工程发生安全事故，应由()负责上报事故。[2012年真题]

我国现行企业所得税的纳税人包括( )。

幼儿园之父是()

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