某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅自将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。有关本案的下列说法中，不正确的

admin2016-04-18 37

问题某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅自将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。有关本案的下列说法中，不正确的有( )。

选项 A、叔父按照其与侄子的约定享有的优先购买权属于物权
B、叔父有权请求人民法院确认侄子与王某的买卖合同无效
C、叔父有权请求王某返还祖宅，王某的损失应当向侄子追偿
D、叔父有权请求侄子就未满足其优先购买权承担违约责任

答案A,B,C

解析叔侄二人的约定具有《合同法》意义上的效力，叔父享有的属于债权，而非物权，不具有对抗善意第三人的效力，因此，叔父无权请求宣告侄子与王某的合同无效，也无权请求王某返还房屋，但有权基于债权请求侄子承担相应的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/xxZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

交易所资金清算包括()

基金财务会计报告是指基金对外提供的反映基金某一特定日期的财务状况和某一会计期间的经营成果、现金流量等会计信息的文件。(　　)

目前,商业银行、证券公司、证券投资咨询机构、专业基金销售机构以及中国证监会规定的其他机构均可以向中国证监会申请基金代销业务资格,从事基金的代销业务。()

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。(　　)

营销部门的日常工作就是以产品的设计、开发、改进为中心任务;确定产品价格;在目标市场宣传产品的特点和优点;将产品销往市场,便构成了“4个P”,即()

上市公司有下列情形的，中国证监会不予核准其发行申请()

根据物权法律制度的规定，下列各项中。属于业主有权请求公布、查阅的情况和资料的有()。

根据物权法律制度的规定。下列各项中，属于孳息的有()。

商业银行的审计部门应当定期对市场风险管理体系各个组成部分和环节的准确性、可靠性和有效性进行独立的审查和评价，审计的频率为()。

发电机转速表是指示___。按结构不同可分为_式和_____式。

下面会影响藻酸盐凝固时间的因素是

肝脓肿表现是大体分型为弥漫性肝癌的表现是

下列属于环境保护规划的文本内容是()。

为证券的发行、上市或证券交易活动出具审计报告、资产评估报告或法律意见书等文件的专业机构和人员，对其所出具报告负有责任的部分承担(　　)。

对企业法人的成立条件、应当遵守的民事法律规范、应当承担的各种民事责任，作出了全面规定的是()。

考察4个三水平因子A、B、C、D及交互作用B×C(BC)和C×D(CD)，用L27(313)作表头设计如表2所示。记Si第三列的平方和，j=1，2，…，13，则下列表述中正确的有()。

关于壮族的描述，以下说法中错误的是()。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。以政府调研员的身份，用不超过350字的篇幅，提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理地说明，要体现针对性和可操作性。

Windows环境下，由C++源程序文件编译而成的目标文件的扩展名是()。

经济法

注册会计师

交易所资金清算包括()

基金财务会计报告是指基金对外提供的反映基金某一特定日期的财务状况和某一会计期间的经营成果、现金流量等会计信息的文件。( )

目前,商业银行、证券公司、证券投资咨询机构、专业基金销售机构以及中国证监会规定的其他机构均可以向中国证监会申请基金代销业务资格,从事基金的代销业务。()

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。( )

营销部门的日常工作就是以产品的设计、开发、改进为中心任务;确定产品价格;在目标市场宣传产品的特点和优点;将产品销往市场,便构成了“4个P”,即()

上市公司有下列情形的，中国证监会不予核准其发行申请()

根据物权法律制度的规定，下列各项中。属于业主有权请求公布、查阅的情况和资料的有()。

根据物权法律制度的规定。下列各项中，属于孳息的有()。

商业银行的审计部门应当定期对市场风险管理体系各个组成部分和环节的准确性、可靠性和有效性进行独立的审查和评价，审计的频率为()。

发电机转速表是指示_______。按结构不同可分为_______式和_______式。

下面会影响藻酸盐凝固时间的因素是

肝脓肿表现是大体分型为弥漫性肝癌的表现是

下列属于环境保护规划的文本内容是()。

为证券的发行、上市或证券交易活动出具审计报告、资产评估报告或法律意见书等文件的专业机构和人员，对其所出具报告负有责任的部分承担( )。

对企业法人的成立条件、应当遵守的民事法律规范、应当承担的各种民事责任，作出了全面规定的是()。

考察4个三水平因子A、B、C、D及交互作用B×C(BC)和C×D(CD)，用L27(313)作表头设计如表2所示。记Si第三列的平方和，j=1，2，…，13，则下列表述中正确的有()。

关于壮族的描述，以下说法中错误的是()。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。以政府调研员的身份，用不超过350字的篇幅，提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理地说明，要体现针对性和可操作性。

Windows环境下，由C++源程序文件编译而成的目标文件的扩展名是()。

基金财务会计报告是指基金对外提供的反映基金某一特定日期的财务状况和某一会计期间的经营成果、现金流量等会计信息的文件。(　　)

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。(　　)

发电机转速表是指示___。按结构不同可分为_式和_____式。

为证券的发行、上市或证券交易活动出具审计报告、资产评估报告或法律意见书等文件的专业机构和人员，对其所出具报告负有责任的部分承担(　　)。