住房是关系群众切身利益的重大问题。这几年商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示，我国91．1％的购房者是贷款购房，其中31．75％的购房者每月还款额占到了其收入的1/2以上。而按照国际通行的看法，月收入的1/3是每月还款额的一条警戒线。据此，下列

admin2011-08-15 76

问题住房是关系群众切身利益的重大问题。这几年商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示，我国91．1％的购房者是贷款购房，其中31．75％的购房者每月还款额占到了其收入的1/2以上。而按照国际通行的看法，月收入的1/3是每月还款额的一条警戒线。据此，下列说法正确的是( )。
①收入是消费的基础和前提，要量人为出
②按交易方式划分，此消费属于租赁消费
③用于还款的货币执行的是支付手段职能
④按消费目的划分，此消费属于享受资料消费

选项 A、①②
B、①③
C、②④
D、③④

答案B

解析题干中31．75％贷款购房者每月还款额占了总收入的一半以上，超过了国际上的警戒线，说明居民收入是影响消费的主要因素——收入是消费的基础和前提，要量入为出。租赁消费是指不变更商品的所有权，而获得商品在一定期限内的使用权，贷款购房不属于租赁消费。还贷款是货币发挥支付手段职能的表现。享受资料消费是指单纯为了享受的消费，例如KTV、旅游等；生存资料消费就是日常为了生存下来而进行的衣、食、住、行方面的消费；发展资料的消费就是为了提高自己劳动素质而进行的消费，包括教育、培训、书本等。显然购房是生存资料消费。故本题正确答案为B。

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综合能力

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