某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆

admin2013-06-10 24

问题某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10％。
新旅馆转手时，若购买者要求10％的年收益率，则售价最高可达( )万元。

选项 A、2500
B、2550
C、2800
D、3000

答案D

解析已知年净收益为300-50=250万元，剩余收益年限为40-5=35年，已知年值求出现值=2411万元，再加上流动资金200万元，残值400万元，总计为3011万元，故选D。

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下列不属于保险经营的组织形式的是()。

()市场是指一国保险市场业同时存在两家或两家以上的保险公司，各垄断某一地区的保险业务，相互问业务没有交叉的情况。

就损失的严重程度而言，()对企业是最不利的。

可保风险必须具备的条件之一是()。

保险资金运用风险管理体系的内容包括()。

意外伤害保险的保险责任构成的必要条件有()。

构成健康保险所指“疾病”，必须具备的条件包括()。

下列各项不属于饭店培训效果的评估方法的是()。

立厩中仆马之间，恶气袭衣裾。厩：仆马：恶气：袭：

邮电部门对疫情报告按普通邮件传送。(　　)

2010年1月，A上市公司(主板上市)准备增资发行股票，A公司下列情形不构成其申请发行股票障碍的有()。

下列选项中，不属于输入设备的是()。

一种学习中习得的一般原理、方法、策略和态度等迁移到另一种学习中去是()。

不属于20世纪60年代美国教育改革的主要领域的是()

设A=，则线性方程组Ax=0的基础解系中无关解的个数为()．

从人与人相区别的层次上，马克思认为，人的现实本质是()

FTTx+LAN接入网采用的传输介质为______。A．同轴电缆B．光纤C．5类双绞线D．光纤和5类双绞线

下列描述中正确的是

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列不属于保险经营的组织形式的是()。

()市场是指一国保险市场业同时存在两家或两家以上的保险公司，各垄断某一地区的保险业务，相互问业务没有交叉的情况。

就损失的严重程度而言，()对企业是最不利的。

可保风险必须具备的条件之一是()。

保险资金运用风险管理体系的内容包括()。

意外伤害保险的保险责任构成的必要条件有()。

构成健康保险所指“疾病”，必须具备的条件包括()。

下列各项不属于饭店培训效果的评估方法的是()。

立厩中仆马之间，恶气袭衣裾。厩：仆马：恶气：袭：

邮电部门对疫情报告按普通邮件传送。( )

2010年1月，A上市公司(主板上市)准备增资发行股票，A公司下列情形不构成其申请发行股票障碍的有()。

下列选项中，不属于输入设备的是()。

一种学习中习得的一般原理、方法、策略和态度等迁移到另一种学习中去是()。

不属于20世纪60年代美国教育改革的主要领域的是()

设A=，则线性方程组Ax=0的基础解系中无关解的个数为()．

从人与人相区别的层次上，马克思认为，人的现实本质是()

FTTx+LAN接入网采用的传输介质为______。A．同轴电缆B．光纤C．5类双绞线D．光纤和5类双绞线

下列描述中正确的是

邮电部门对疫情报告按普通邮件传送。(　　)