某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于

admin2010-06-15 37

问题某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
请问：
你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?

选项

答案(1) 根据公开、透明的原则，由被拆迁入投票或拆迁当事人(拆迁人或被拆迁人)抽签决定拆迁估价机构。 (2) 确定坼迁估价机构后，一般由拆迁人委托评估，委托人与估价机构签订拆迁估价委托合同。 (3) 估价机构获得委托，经实地人户调查、室内作业，才能得出房屋拆迁估价报告。

解析

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房地产估价师

对已抵押且共有的房屋出租，房地产经纪人必须确认的事项有：()。

下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有：()。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是：()。

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()知识。

风心病二尖瓣关闭不全可导致

下列哪项检查是诊断溶血性贫血的直接证据

恶性混合瘤可分为

尿沉渣计数(Addis计数)中管型的参考值为

试回答轮廓标工程质量检验评定标准的相关问题。反射器中心高度的允许误差和抽查频率为()。

电梯安装工程中，运行速度小于2.5m／s的电梯通常有()。

古希腊调式是以_____为基础，它们是多里亚、_、_、_____。

经济成本流指的是公司将整个业务流程的成本进行一体化，并像管理单一成本的流动那样管理整个业务流程所发生的支出。根据上述定义，下列属于经济成本流的是()。

遗传物质的最小功能单位是

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对已抵押且共有的房屋出租，房地产经纪人必须确认的事项有：()。

下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有：()。

与MLS系统相适应的经纪服务方式是：()。

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()知识。

风心病二尖瓣关闭不全可导致

下列哪项检查是诊断溶血性贫血的直接证据

恶性混合瘤可分为

尿沉渣计数(Addis计数)中管型的参考值为

试回答轮廓标工程质量检验评定标准的相关问题。反射器中心高度的允许误差和抽查频率为()。

电梯安装工程中，运行速度小于2.5m／s的电梯通常有()。

古希腊调式是以_________为基础，它们是多里亚、_________、_________、_________。

经济成本流指的是公司将整个业务流程的成本进行一体化，并像管理单一成本的流动那样管理整个业务流程所发生的支出。根据上述定义，下列属于经济成本流的是()。

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古希腊调式是以_____为基础，它们是多里亚、_、_、_____。