某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 60

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
H公司与C建行的抵押关系，需要办理( )手续方为有效。

选项 A、签订抵押合同
B、办理公证
C、办理抵押登记
D、经房地产估价机构评估

答案ACD

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/y2Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有一宗房产交易，成交价格为3000元／m2，付款方式是首付10％，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0．5％，其一次支付的实际成交价格为()。

在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用()的方法。

中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。()

某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于()。

5．补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而应向国家缴纳的()等。

有A、B、C三个影响房地产价格的因素,其中A的影响最大,B次之,C最小,分别赋予的权重为f1、f2、f3,此三者的大小关系应为()。

房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是()。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是()。

直肠与腹膜的关系是()

党的作风建设的核心是（　　）。

下列哪条代谢途径与核酸的合成密切相关

进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则()。

设备安装工程费概算的编制方法有()。

维护是指为了保持设备处于良好工作状态,延长使用寿命所进行的日常工作。它包括()等。

期货侵权纠纷可由下列(　　)法院管辖。

Oneofthegreatestconcernsparentshavewhenfacinganinternationalmoveis,"Whatschoolwillbe【C1】______tomychild?Will

A、Restructuringthewholecompany.B、Employingmoreforwardingagents.C、PromotingcooperationwithJayalMotors.D、Exportingth

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有一宗房产交易，成交价格为3000元／m2，付款方式是首付10％，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0．5％，其一次支付的实际成交价格为()。

在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用()的方法。

中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。()

某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于()。

5．补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而应向国家缴纳的()等。

有A、B、C三个影响房地产价格的因素,其中A的影响最大,B次之,C最小,分别赋予的权重为f1、f2、f3,此三者的大小关系应为()。

房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是()。

根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是()。

直肠与腹膜的关系是()

党的作风建设的核心是（ ）。

下列哪条代谢途径与核酸的合成密切相关

进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则()。

设备安装工程费概算的编制方法有()。

维护是指为了保持设备处于良好工作状态,延长使用寿命所进行的日常工作。它包括()等。

期货侵权纠纷可由下列( )法院管辖。

Oneofthegreatestconcernsparentshavewhenfacinganinternationalmoveis,"Whatschoolwillbe【C1】______tomychild?Will

A、Restructuringthewholecompany.B、Employingmoreforwardingagents.C、PromotingcooperationwithJayalMotors.D、Exportingth

党的作风建设的核心是（　　）。

期货侵权纠纷可由下列(　　)法院管辖。