首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。
下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。
admin
2009-02-17
72
问题
下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。
选项
A、与财务报表中的成本完全不一样
B、应根据实际发生费用记录来确定
C、与财务报表中的成本一样
D、是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RZ1f777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
不同类型的房地产抵押价值评估时，具有不同的估价特点和估价技术路线，请回答下列选择题：下列属于不完全产权房地产的有()。
某企业有一空地，且企业拥有该地块的70年的住宅用途的出让土地使用权，因自己无资金，便用此块地和某开发商联合开发一幢18层高层住宅。按联合开发的协议，企业仅提供70年住宅用途的出让土地使用权，其他一切开支均由开发商支付，房屋建成后，开发商需要向企业无偿提供其
某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2，代征地面积500m2，规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用
某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7．5％、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途、适宜选用
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准
地下机动车库建筑面积9192平方米，毛地楼面价格1800元／平方米。根据北京市现行地价政策规定，地下有收益部分毛地单价按地上单价的1／3计取，本项目地下车库部分毛地单价取地上综合用途单价的1／3。地下车库毛地总价为()万元。
为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交
随机试题
新闻机构自己也要求有个良好的社会形象，因此也需要开展【】
牙槽骨吸收超过基牙根长多少时，须考虑增加基牙
1岁患儿，呕吐、腹泻稀水便5天，1天来尿量极少，精神萎靡，前囟及眼窝极度凹陷，皮肤弹性差，四肢发凉，脉细弱，血清钠125mmol／L。根据患儿脱水程度和性质，应首先给下列哪种液体
煮沸消毒金属器械时，为了增强杀菌作用和去污防锈，可加入
某商店搞店庆，购物满200元可以抽奖一次。一个袋中装有编号为0到9的10个完全相同的球，满足抽奖条件的顾客在袋中摸球，一共摸两次，每次摸出一个球(球放回)，如果第一次摸出球的数字比第二次大，则可获奖，则某抽奖顾客获奖概率是()
屋盖跨越的距离在()以下，屋盖承重构件采用屋面大梁(简支梁)，也是一种可取的结构方案。
产地检验检疫机构签发完“换证凭条”后需要进行更改的，可以根据下列( )情况对电子转单有关信息予以更改。
甲公司与乙公司签订了一份购销合同，总货款50万元。合同约定甲公司如不能交货，应向乙公司偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。合同签订后，甲公司收到乙公司8万元定金和10万元预付款。在合同约定的期限内，甲公司没有交货。经查明，甲公司根本无货可交。因甲公司违
Itwasonthatcoldmorning_____herealizedhowimportantitwastobewithhisfamily.
依次填出下面一段文字横线处的语句，衔接最恰当的一组是()。狗是忠义、勇敢而又聪明的动物。______，______。______，______。______，______，使狗成为人的得力助手。①专门训练军犬、警犬，把狗用于军事、案件侦破等方面
最新回复
(
0
)
