2. 工程
  3. [背景资料] 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，该项目未投保工程一切险。 (1)在基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施

[背景资料] 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，该项目未投保工程一切险。 (1)在基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施

admin2016-05-23  33
问题 [背景资料]
某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，该项目未投保工程一切险。
(1)在基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。
施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。
(2)在主体工程施工过程中，遭受特大暴风雨袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向工程师提出补偿要求，并附有相关的详细资料和证据。施工单位认为遭暴风雨袭击是因非施工单位原因(属于不可抗力)造成的损失，故应由业主承担赔偿责任，主要补偿要求包括：
①给已建部分工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；
②施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿；
③施工单位进场的正在使用的机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4．2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任；
④工人窝工费3．8万元，业主应予以支付；
⑤因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天；
⑥由于工程损坏，清理现场需费用2．4万元，业主应予以支付。
(3)该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。
问题：
在主体工程施工阶段发生特大暴风雨袭击后。对施工单位提出的补偿要求如何处理?
选项
答案根据合同的约定，属于不可抗力事件的暴风雨袭击所造成的损失，应由业主和施工单位按照“工程本身的损失及后续费用、第三方人员伤亡及财产损失由发包人承担，双方的财产损失及人员伤亡由双方分别负责，工期顺延”的原则分别承担。 对施工单位提出的补偿要求的处理包括： (1)给已建部分工程造成破坏的修复所需18万元，由业主承担； (2)处理本单位人员伤病医疗费用和补偿金总计3万元，由施工单位自己承担； (3)正在使用的机械设备的损坏及停工损失，由施工单位自己承担； (4)工人窝工费3．8万元，由施工单位自己承担； (5)因暴风雨造成现场停工8天应予以认可，顺延合同工期8天； (6)由于工程损坏清理现场所需费用2．4万元，业主应予以支付。
解析
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