甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。乙公司向客户推荐房源的方法有(

admin2022-10-27 95

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司向客户推荐房源的方法有( )。

选项 A、描述房源
B、尽可能介绍房源的优点
C、真实地介绍房源的优缺点
D、提出经纪人的专业观点

答案A,C,D

解析房地产经纪人在推荐房源时要考虑：(1)对房源信息进行列表；(2)房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点，介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷；(3)在对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出房地产经纪人的专业观点；(4)向挑选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

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房地产经纪业务操作

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有土地所有权不一定就有地租，而只要有地租，就必然与土地所有权相联系。()

不论是以划拨方式、有偿方式提供国有土地使用权的，还是依法使用集体建设用地的，有关土地行政主管部门都要颁发()。

国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立方式。()

对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是()。

为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。()

《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括()。

根据现行《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是()。

耕地占补平衡是指占用单位按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占耕地的()相当的耕地。

损伤性骨化最常见于

患者男，26岁。诉每次在电梯里或在飞机上，就出现心慌、多汗、紧张、烦躁不安，有时甚至胸闷，恶心。因而常回避坐电梯和飞机。此患者最可能的诊断是

A．血培养B．骨髓培养C．尿培养D．粪便培养E．胆汁培养用氯霉素未能确诊的疑似伤寒病儿应进行

患者，55岁，心悸不安,失眠健忘,头晕乏力,气短易汗,纳少胸闷。舌淡红,舌苔薄白,脉细弱。证属（　　）。

招标采购项目主要检查的内容包括()

名义利率的计算公式可表达为纯利率、流动性风险补偿率和()的合计。

我国奴隶社会确立和发展的时期是()。

倚述宋代“小报”的特点。(电子科技大学，2008年)

退耕还林

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不论是以划拨方式、有偿方式提供国有土地使用权的，还是依法使用集体建设用地的，有关土地行政主管部门都要颁发()。

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根据现行《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是()。

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患者男，26岁。诉每次在电梯里或在飞机上，就出现心慌、多汗、紧张、烦躁不安，有时甚至胸闷，恶心。因而常回避坐电梯和飞机。此患者最可能的诊断是

A．血培养B．骨髓培养C．尿培养D．粪便培养E．胆汁培养用氯霉素未能确诊的疑似伤寒病儿应进行

患者，55岁，心悸不安,失眠健忘,头晕乏力,气短易汗,纳少胸闷。舌淡红,舌苔薄白,脉细弱。证属（ ）。

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