甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了

admin2022-03-30 161

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。经过多次的介绍，张某决定去看看房源的具体情况，李某全程陪同。
甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有( )。

选项 A、尽可能保存客户原始资料
B、区分客户内部资料与外部资料
C、确保客户数据库运行的安全性
D、能自动识别客户信息的真实性与有效性

答案A,B,C

解析本题考查的是客户数据库的建立知识点。构建客户数据库时应考虑的因素主要有以下四个方面：①要尽可能地将客户的原始资料完整保存下来；②要将企业自身经营过程中获得的内部客户资料与其他渠道获得的外部资料区分开来；③要特别重视数据库管理的安全性，确保记录在计算机系统中的数据库安全运行；④要及时对客户关系管理的数据库进行分类、筛选、整理和更新。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

市场经济条件下企业的最大特点是,企业是()的独立的商品生产经营者。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

国土资源部行政复议规定，依法中止的行政复议案件，中止的情形消除后，应当在5个工作日内恢复审理，并书面通知当事人。()

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

A．干姜B．荜茇C．花椒D．小茴香治疗寒疝腹痛，宜选用的药物是

社会道德的变化必然引起社会经济关系的变化。

栓子的最确切定义是

婴儿饮食中，三大营养素(蛋白质：脂肪：碳水化合物)所供热量的百分比正确的是

在浇筑箱梁顶板和翼板混凝土时，为防止混凝土开裂，浇筑顺序应为()。

携带进境的动物、动物产品和其他检疫物，经检验检疫不合格又无有效办法处理或经除害处理后不合格的，作限期退回或销毁处理，并由口岸检验检疫机构签发(　　)。

现阶段全面提高我国的对外开放水平，要求我们实施()。

从成长经历来看，新生代农民工没有经历过父辈那样从农村到城市的变化过程，与城市同龄人更为()。

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根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

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国土资源部行政复议规定，依法中止的行政复议案件，中止的情形消除后，应当在5个工作日内恢复审理，并书面通知当事人。()

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

A．干姜B．荜茇C．花椒D．小茴香治疗寒疝腹痛，宜选用的药物是

社会道德的变化必然引起社会经济关系的变化。

栓子的最确切定义是

婴儿饮食中，三大营养素(蛋白质：脂肪：碳水化合物)所供热量的百分比正确的是

在浇筑箱梁顶板和翼板混凝土时，为防止混凝土开裂，浇筑顺序应为()。

携带进境的动物、动物产品和其他检疫物，经检验检疫不合格又无有效办法处理或经除害处理后不合格的，作限期退回或销毁处理，并由口岸检验检疫机构签发( )。

现阶段全面提高我国的对外开放水平，要求我们实施()。

从成长经历来看，新生代农民工没有经历过父辈那样从农村到城市的变化过程，与城市同龄人更为()。

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携带进境的动物、动物产品和其他检疫物，经检验检疫不合格又无有效办法处理或经除害处理后不合格的，作限期退回或销毁处理，并由口岸检验检疫机构签发(　　)。