甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

admin2013-03-13 67

问题甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

选项 A、该房屋买卖合同已成立，但尚未生效
B、乙应当搬离，但有权要求甲承担缔约过失责任
C、乙应当搬离，但有权要求甲承担违约责任
D、乙有权拒绝搬离并要求甲办理产权过户登记

答案D

解析本题考查不动产物权合同的效力。根据《物权法》第15条的规定，不动产是否登记不影响合同的效力。本案中，合同符合《合同法》关于合同生效的规定，所以房屋买卖合同已经成立并生效。既然合同有效，买受人乙有权要求出卖人甲履行合同义务，办理产权过户登记。所以本题的正确答案是D。

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甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

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当前司法机关和新闻媒体很对立，司法机关对新闻媒体实行防范和控制，新闻媒体对司法机关的工作不了解。如果你是一名司法工作人员。你认为这种做法对吗?

法院对未成年人初犯档案不予记录。请你谈谈对此事的看法?

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某地大面积停水，影响居民正常用水，而此时有人传谣，说停水是因为化工厂有害物质泄漏。你怎么处理?

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系统性红斑狼疮的好发人群为()。

久病畏寒主要与下列哪种因素有关?

下列不属于辨脓方法的是（　　）。

下列关于公民的民事权利能力开始与终止正确的是()。

影响水泥体积安定性的因素有()。

In1992,Dengunderscoredtheneedtofollowthroughonthe"modernization"coursethatheinitiatedinthe1980sandheemphasi

2022年4月16日9时56分，()飞船返回舱在东风着陆场成功着陆。从与空间站天和核心舱分离到返回地面，全程仅用9个多小时，中国载人飞船首次采用()“回家”。

已知问λ取何值时，β可由α1，α2，α3线性表出，但表达式不唯一；

甲、乙订立书面房屋买卖合同后，出卖人甲依约向乙交付了房屋，但双方未办理所有权转移登记。由于房价上涨，甲反悔，以未办登记为由，要求乙搬离。关于本案的以下判断中，正确的是哪一项?( )

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