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  3. 某企业2018年年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租，每月收取租金10万元(不含增值税)。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，201 8年4月底B栋房产租赁到期，自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进

某企业2018年年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租，每月收取租金10万元(不含增值税)。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，201 8年4月底B栋房产租赁到期，自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进

admin2022-06-14  35
问题 某企业2018年年初拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租，每月收取租金10万元(不含增值税)。A、B两栋房产的原值分别为1200万元和1000万元，201 8年4月底B栋房产租赁到期，自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。已知当地政府规定按房产原值减除20％的余值计算缴纳房产税。该企业当年应缴纳房产税(        )万元。
选项 A、15．04
B、16．32
C、18．24
D、22．72
答案A
解析 该企业当年应纳的房产税＝1200×(1－20％)×1．2％×4÷12＋1000×(1－20％) ×1．2％×8÷12＋10×12％×4＝15．04(万元)。
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