李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。

admin2022-08-11 36

问题李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。

选项 A、3240
B、4200
C、4320
D、5400

答案C

解析对于非出租的房产，房产税的计税依据是以房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。按房产余值计算计征的，房产税的税率为1．2％；依照房产租金收入计征的，房产税的税率为12％。本题中，李某每年需要缴纳的房产税额最多为400000×(1-10％)×1．2％=4320(元)。

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房地产交易制度政策

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