甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( )年。

admin2009-11-16 48

问题甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( )年。

选项 A、33
B、35
C、38
D、40

答案A

解析商业用地土地使用权法定最高出让年限为40年。40年-2年-5年=33年。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yEQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

某医院住院部共有300张床位，该类标准住院部的建筑造价最高、平均和最低水平分别为每床位15万元、12万元和1万元，则该建筑物的重新购建价格估算为()。
运营费用是从()出发的,与会计上的成本费用有所不用,如不包括所得税、房地产抵押贷款偿还额、建筑物折旧费(寿命比整个建筑物寿命短的设备、装修除外,但还要看其是否被考虑在维修费中)、土地摊提费、房地产改建扩建费用等,而包含其他资本或经营的收益,如商
()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。
在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。()
假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括()。
关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。
某套期房住宅的套内建筑面积为120m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为30m2，套内建筑面积的购买单价为15000元／m2，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。
某房地产每年净收益为20万元，加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元，空调系统需在10年后以15万元更换，更换空调系统后立即转售的价格为260万元。偿债基金储蓄的年利率为4％，贷款年利率为7％，报酬率为10％，在考虑重置提拨款下，该
实际估价中，估价对象范围的界定包括()的界定。
筏板基础适应于地基土承载力较低的情况,还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞。()

随机试题

Excel中，若在某工作表的第五行上方插入两行，则先选定第五、六两行。()
早期食管癌最常用的治疗方法是
下列有关耳鸣与耳聋的表述，错误的是
A．处方药B．非处方药C．乙类非处方药D．甲类非处方药E．传统药可以在经批准的普通商业企业零售的药品是
双方根据各自职能对项目申请进行初步审核同意后，由省级发展改革部门向国家发展和改革委员会提出列入国外贷款备选项目规划的申请，并抄送()。
建设工程项目施工过程中，投资的计划值和实际值的比较包括()的比较。
商业银行应当将银行资产与客户资产合并共同管理，明确相关部门及其工作人员在管理、调整客户资产方面的授权。()
目前，我国由于升学竞争和就业竞争的现实性矛盾，学校教育陷入应试教育的模式中，而这种竞争也影响到学前教育阶段，如社会上风行的“零岁方案”“神童方案”。一些家长和幼教机构难以摆脱这种短视的教育做法，表现为重知识灌输轻能力培养、重智力培养轻人格因素培养等错误倾向
下列哪些迁移理论强调情境相似性在迁移过程中的作用?()。
OpenShortestPathFirst(OSPF)isa(1)_____routingalgorithmthat(2)____workdoneontheOSIIS-ISintradomainroutingproto

最新回复(0)

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( )年。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某医院住院部共有300张床位，该类标准住院部的建筑造价最高、平均和最低水平分别为每床位15万元、12万元和1万元，则该建筑物的重新购建价格估算为()。

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。()

假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括()。

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。

实际估价中，估价对象范围的界定包括()的界定。

筏板基础适应于地基土承载力较低的情况,还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞。()

Excel中，若在某工作表的第五行上方插入两行，则先选定第五、六两行。()

早期食管癌最常用的治疗方法是

下列有关耳鸣与耳聋的表述，错误的是

A．处方药B．非处方药C．乙类非处方药D．甲类非处方药E．传统药可以在经批准的普通商业企业零售的药品是

双方根据各自职能对项目申请进行初步审核同意后，由省级发展改革部门向国家发展和改革委员会提出列入国外贷款备选项目规划的申请，并抄送()。

建设工程项目施工过程中，投资的计划值和实际值的比较包括()的比较。

商业银行应当将银行资产与客户资产合并共同管理，明确相关部门及其工作人员在管理、调整客户资产方面的授权。()

下列哪些迁移理论强调情境相似性在迁移过程中的作用?()。

OpenShortestPathFirst(OSPF)isa(1)_____routingalgorithmthat(2)____workdoneontheOSIIS-ISintradomainroutingproto

OpenShortestPathFirst(OSPF)isa(1)_routingalgorithmthat(2)workdoneontheOSIIS-ISintradomainroutingproto