2007年12月1曰，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月3

admin2014-02-08 48

问题 2007年12月1曰，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有哪些?( )

选项 A、甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
B、甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同
C、乙有权要求甲免收1个月的房租
D、乙无权要求甲免收1个月的房租

答案A,D

解析本案中，甲和乙约定合同于2008年1月1日起生效，表明当事人双方约定了合同的生效期限，在2007年12月1日至2008年1月1日之前，甲与乙之间的合同虽已成立，其权利义务关系虽已确定，但效力处于停止状态。故乙与甲之间的合同为附始期的合同。该合同的生效时间为2008年1月1日，甲于2007年12月31日将房屋交付乙使用，符合合同约定，因此，乙无权要求甲免收1个月房租。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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根据我国《民事诉讼法》的规定，人民检察院有权对民事案件进行抗诉。下列关于人民检察院抗诉的说法中，错误的是：()。

关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。关于张某与林某、蔺某之间的借款抵押合同效力，表述正确的是：()。

章某作为马某的债权人，对马某的债务人林某提起代位权诉讼。马某作为第三人对章某的债权提出异议。经法院审查，异议成立。人民法院应当如何处理?

设a＞b＞e，证明：ab＜ba．

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患儿，10个月，因惊厥反复发作入院，系人工喂养。查体：体温37℃，除见方颅、枕秃外，其他无特殊。诊断为维生素D缺乏性手足搐搦症。该患儿如口服维生素D制剂治疗，其使用治疗量的时间是()。

管理和销售费用预测包括()。Ⅰ．管理费用的变化Ⅱ．销售费用和销售费用占销售收入的比例Ⅲ．新市场的拓展Ⅳ．每年的研究和开发费用占销售收入的比例

某企业注册资本2000万元，1月1日向关联公司借款1500万元，年利率10%，银行同期贷款利率8%，当年可在所得税前扣除的借款费用(　　)万元。

近代警察与古代警察的主要区别包括()

"Wheredoyoucomeinyourfamily?"AccordingtoFrankSulloway,aUSsociologist,theorderinwhichwecame【C1】______thiswor

ThemonumentintheTian’anmenSquare_______thosewhogavetheirlivesforthenewChina.

A、Amonthbeforethecrimewasdiscovered.B、Adaybeforethecrimewasdiscovered.C、Adayafterthepolicestartedinvestigati

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就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的?

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某股份有限公司经批准向社会发行了股票，依据《公司法》，该公司基于什么目的才可以收购本公司的股票?

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根据我国《民事诉讼法》的规定，人民检察院有权对民事案件进行抗诉。下列关于人民检察院抗诉的说法中，错误的是：()。

关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。关于张某与林某、蔺某之间的借款抵押合同效力，表述正确的是：()。

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设a＞b＞e，证明：ab＜ba．

胚乳中含量最多的是

气性坏疽治疗应首先采取

患儿，10个月，因惊厥反复发作入院，系人工喂养。查体：体温37℃，除见方颅、枕秃外，其他无特殊。诊断为维生素D缺乏性手足搐搦症。该患儿如口服维生素D制剂治疗，其使用治疗量的时间是()。

管理和销售费用预测包括()。Ⅰ．管理费用的变化Ⅱ．销售费用和销售费用占销售收入的比例Ⅲ．新市场的拓展Ⅳ．每年的研究和开发费用占销售收入的比例

某企业注册资本2000万元，1月1日向关联公司借款1500万元，年利率10%，银行同期贷款利率8%，当年可在所得税前扣除的借款费用( )万元。

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