王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平

admin2010-08-08 56

问题王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。
若结合周边类似房地产价值分析，该大厦一至六层的价值比例关系为：1：0．7：0．6：0．5：0．4：0．3，则哥哥应向妹妹支付补偿款( )万元。

选项 A、11.43
B、11.77
C、22.86
D、23.53

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有()。

房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的()等的确定性描述。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

除法律法规另有规定外，佣金的支付时间由经纪机构与委托人约定为()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括：()。

证明房地产权属发生转移的文件有预售合同、销售合同、买卖合同、赠与书、遗赠书及法院裁定书等,对于()等按规定要提交公证书的,申请人还必须出具经公证机关公证的公证书。

荷载是引起结构推动平衡或破坏的外部作用，按荷载作用面大小分类有（　　　）。

AlthoughEnglishisnotasoldasChinese,itisspokenbymanypeoplearoundtheworldeveryday.Englishspeakersarealwaysc

知觉不具有的特征是

某市药品监督管理部门在日常的监督检查中，发现某药品生产企业擅自将库存老批号中药降糖药重新加工成新批号产品出厂销售，货值金额10万元。截止到案发，尚未发现对消费者造成危害。该中药降糖药

下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有()。

国内生产总值的三种表现形态包括价值形态、收入形态和()。

国际收支持续顺差对国内经济发展的影响有()。

下列表述中，正确的有()。

依次填入文中方框处最恰当的词语是：依次填入文中横线上最恰当的关联词是：

设函数f(x)在[a,b]上连续,在(a,b)内可导,且f’(x)≠0.试证:存在ξ,η∈(a,b),使得

房地产估价案例与分析

房地产估价师

以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有()。

房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的()等的确定性描述。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

除法律法规另有规定外，佣金的支付时间由经纪机构与委托人约定为()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括：()。

证明房地产权属发生转移的文件有预售合同、销售合同、买卖合同、赠与书、遗赠书及法院裁定书等,对于()等按规定要提交公证书的,申请人还必须出具经公证机关公证的公证书。

荷载是引起结构推动平衡或破坏的外部作用，按荷载作用面大小分类有（ ）。

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知觉不具有的特征是

某市药品监督管理部门在日常的监督检查中，发现某药品生产企业擅自将库存老批号中药降糖药重新加工成新批号产品出厂销售，货值金额10万元。截止到案发，尚未发现对消费者造成危害。该中药降糖药

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国内生产总值的三种表现形态包括价值形态、收入形态和()。

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下列表述中，正确的有()。

依次填入文中方框处最恰当的词语是：依次填入文中横线上最恰当的关联词是：

设函数f(x)在[a,b]上连续,在(a,b)内可导,且f’(x)≠0.试证:存在ξ,η∈(a,b),使得

荷载是引起结构推动平衡或破坏的外部作用，按荷载作用面大小分类有（　　　）。