2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2017-04-21 95

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

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职业准则是全体公民在社会交往和公共生活中应该遵循的行动准则，涵盖了人与人、人与社会之间的关系。()

2011年3月，我国首次动用民航、租用外国邮轮大规模在()把我国公民运到第三方国家再转运回国。

2015年我国围绕激发市场活力，加大改革开放力度做了许多工作。下列选项中与此相关的有()。

我国刑法规定已满14周岁不满18周岁的人犯罪()。

2016年6月，国务院办公厅印发通知，提出在全面实施工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”登记制度改革的基础上，再整合()，实现“五证合一、一照一码”。

所谓供给侧改革，就是从供给、生产端人手，通过增加有效供给，刺激消费者的购买欲望，从而促进经济发展。以下供给侧改革发挥作用的传导途径，正确的是()。

现阶段我国实行的按劳分配的特点是()。

《合同法》第68条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行……。”民法理论称此种权利为()。

职业道德是道德的重要组成部分，具有()等特点。①行业性②广泛性③多样性④时代性

A．房性早搏B．室性早搏C．房颤D．室颤E．结性早搏

在分析疾病的年龄分布特征时，对同一年代出生者各年龄组的疾病频率进行分析，这种分析方法是

囊性淋巴管瘤的临床表现如下，除外()

()反映了流体黏性的大小，其值越大，流体抵抗剪切变形的能力越大。

该事故类型属于()。按照《企业职工伤亡事故调查分析规则》(GB6442—1986)，该事故应由()组成事故调查组。

监理工程师超过授权范围发布指令，承包商执行后导致成本增加，这项额外费用应由(　　)。

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若在表达式y／x中，“／”是作为成员函数重载的运算符，则该表达式还可以表示为()。

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