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某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)60分,装修部分 (S)55分,设备部分(B)56分。已知成新率修正系数为G=0.7,S=0.2,B=0.1,该厂房耐用年限50年,实际已使用22年。求该厂房综合成新率。(其中打分法成新率指数
某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)60分,装修部分 (S)55分,设备部分(B)56分。已知成新率修正系数为G=0.7,S=0.2,B=0.1,该厂房耐用年限50年,实际已使用22年。求该厂房综合成新率。(其中打分法成新率指数
admin
2012-09-24
20
问题
某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)60分,装修部分 (S)55分,设备部分(B)56分。已知成新率修正系数为G=0.7,S=0.2,B=0.1,该厂房耐用年限50年,实际已使用22年。求该厂房综合成新率。(其中打分法成新率指数0.6,使用年限法成新率指数0.4)
选项
答案
根据题意,打分法成新率=(60×0.7+55×0.2+56×0.1)÷100×100%=58.6% 使用年限法成新率=(50-22)/50=56% 综合成新率=58.6%×60%+56%×40%=57.56%
解析
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本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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