A公司是房地产开发企业，在2×18年发生如下业务： (1)1月30日以出让方式购入一项土地使用权，支付200万元，用于增值后转让； (2)3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区成本； (3)5月31日以转让方式取得了一项土地使用权

admin2020-07-07 85

问题 A公司是房地产开发企业，在2×18年发生如下业务：
(1)1月30日以出让方式购入一项土地使用权，支付200万元，用于增值后转让；
(2)3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区成本；
(3)5月31日以转让方式取得了一项土地使用权用于建设自用办公楼；
(4)6月30日以经营租赁方式租出一项土地使用权。假定不考虑其他因素，下列说法中不正确的是( )。

选项 A、A公司应将出让方式取得的土地使用权作为无形资产核算
B、A公司对建造住宅小区的土地使用权计提摊销错误，应作为会计差错更正处理
C、A公司应将以转让方式取得的土地使用权确认为无形资产
D、A公司应将经营租出的土地使用权作为投资性房地产核算

答案A

解析选项A，房地产开发企业取得的用于增值后转让的土地使用权作为存货核算；选项B，用于建造住宅小区的土地使用权属于房地产开发企业的存货，不需要计提摊销。

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会计

注册会计师

下列费用应当在发生时确认为当期损益，不计入存货成本的有()。

投资方因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，假定不构成“一揽子交易”，企业进行的下列会计处理中，正确的有()。

下列有关前期差错的说法，不正确的是()。

下列关于控股合并中被投资单位会计处理的说法中，正确的有()。

采用锤击焊缝区法减小焊接残余应力时应避免在()℃间进行。

将八进制数56转换成二进制数是_______。

病原体更换宿主的过程称为

保险市场按业务性质不同可以分为原保险市场和再保险市场。()

应受处罚性是违反治安管理行为最本质的特征。()

时间和空间是()。

一个城市的基础设施建设，不需要_的东西，那些急功近利的政绩工程往往经不起时间的。填入画横线部分最恰当的一项是：

设矩阵的特征方程有一个二重根，求a的值，并讨论A是否可相似对角化．

有以下程序#includemain(){ints，t，A=10；doubleB=6：s=sizeof(A)；t=sizeof(B)；printf("％d，％d＼n"，s，t)；

会计

注册会计师

下列费用应当在发生时确认为当期损益，不计入存货成本的有()。

投资方因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，假定不构成“一揽子交易”，企业进行的下列会计处理中，正确的有()。

下列有关前期差错的说法，不正确的是()。

下列关于控股合并中被投资单位会计处理的说法中，正确的有()。

采用锤击焊缝区法减小焊接残余应力时应避免在()℃间进行。

将八进制数56转换成二进制数是_______。

病原体更换宿主的过程称为

保险市场按业务性质不同可以分为原保险市场和再保险市场。()

应受处罚性是违反治安管理行为最本质的特征。()

时间和空间是()。

一个城市的基础设施建设，不需要___________的东西，那些急功近利的政绩工程往往经不起时间的__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

设矩阵的特征方程有一个二重根，求a的值，并讨论A是否可相似对角化．

有以下程序#includemain(){ints，t，A=10；doubleB=6：s=sizeof(A)；t=sizeof(B)；printf("％d，％d＼n"，s，t)；

一个城市的基础设施建设，不需要_的东西，那些急功近利的政绩工程往往经不起时间的。填入画横线部分最恰当的一项是：