有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若： (1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 1%。两种情况下该宗房地产的评估价值为多少。

admin2009-07-24 51

问题有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若： (1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 1%。两种情况下该宗房地产的评估价值为多少。

选项

答案[*]

解析

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资产评估基础

资产评估师

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