甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2017-05-15 58

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权的抵押权人丙银行实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人丙银行无权优先受偿。

解析

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()是公司登记机关。

甲，乙签订的货物买卖合同约定了定金和违约金条款。甲不履行义务,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有()。

根据企业破产法的规定，在人民法院受理破产申请1年前，债务人所为的下列行为中，无效或者可以撤销的是()。

根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是()。

某普通合伙企业的合伙人甲不能偿还合伙人以外的乙的到期债务10万元，乙的下列行为中符合法律规定的是()。

甲欠乙1万元到期借款，经乙催讨后一直未还。下列情形中，乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是()。

王先生新近入住一个小区，与小区物业签订了一份物业服务合同，对此下列说法错误的是()。

甲为了不让女儿乙与丙结婚，将乙长期锁在屋内，并实施打骂，乙不堪忍受，上吊自杀。此案是人民法院直接受理的自诉案件。

试述跨国公司战略的概念、特点、经营方式及优点。

社会主义的根本任务是()

急性胃十二指肠溃疡穿孔以为主要术式，穿孔时间短，腹腔污染轻者可选择；穿孔时间长，腹腔污染严重者应选择。

酸类酚类

国家商检部门和商检机构的工作人员在履行进出口商品检验的职责中，对所知悉的商业秘密不承担保密义务。(　　)

Thetsunami(海啸)______over160,000peoplewerekilledwasaterribledis-asterforhumanbeings.

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经济法

注册会计师

()是公司登记机关。

甲，乙签订的货物买卖合同约定了定金和违约金条款。甲不履行义务,造成乙经济损失。下列选项中,乙可选择追究甲违约责任的方式有()。

根据企业破产法的规定，在人民法院受理破产申请1年前，债务人所为的下列行为中，无效或者可以撤销的是()。

根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是()。

某普通合伙企业的合伙人甲不能偿还合伙人以外的乙的到期债务10万元，乙的下列行为中符合法律规定的是()。

甲欠乙1万元到期借款，经乙催讨后一直未还。下列情形中，乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是()。

王先生新近入住一个小区，与小区物业签订了一份物业服务合同，对此下列说法错误的是()。

甲为了不让女儿乙与丙结婚，将乙长期锁在屋内，并实施打骂，乙不堪忍受，上吊自杀。此案是人民法院直接受理的自诉案件。

试述跨国公司战略的概念、特点、经营方式及优点。

社会主义的根本任务是()

急性胃十二指肠溃疡穿孔以________为主要术式，穿孔时间短，腹腔污染轻者可选择________；穿孔时间长，腹腔污染严重者应选择________。

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国家商检部门和商检机构的工作人员在履行进出口商品检验的职责中，对所知悉的商业秘密不承担保密义务。( )

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急性胃十二指肠溃疡穿孔以为主要术式，穿孔时间短，腹腔污染轻者可选择；穿孔时间长，腹腔污染严重者应选择。

国家商检部门和商检机构的工作人员在履行进出口商品检验的职责中，对所知悉的商业秘密不承担保密义务。(　　)