2011年5月，张某因工作原因到甲市居住，遂与刘某签订房屋买卖合同，购置刘某位于古城路上的三间平房，并请邻居王某作为见证人，张某在合同签订后遂交付5万元购房款并装修入住，并认为已有见证人而不必办理房屋过户登记手续。2012年3月，因甲市要在古城路修建示范性

admin2014-09-10 40

问题 2011年5月，张某因工作原因到甲市居住，遂与刘某签订房屋买卖合同，购置刘某位于古城路上的三间平房，并请邻居王某作为见证人，张某在合同签订后遂交付5万元购房款并装修入住，并认为已有见证人而不必办理房屋过户登记手续。2012年3月，因甲市要在古城路修建示范性公租房工程，遂委托A房地产开发公司负责古城路街区的拆迁工作。张某以房屋所有权人的名义要求置换一套同等价值的住宅，刘某以房屋所有人的身份要求获得征收补偿款。
根据案例回答下列问题：
(1)A房地产开发公司能否参与古城路街区的拆迁工作?为什么?
(2)张某和刘某二人谁的要求应该得到满足?为什么?

选项

答案(1)A房地产开发公司不能参与古城路街区的拆迁工作。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了政府是征收补偿的责任主体，房屋征收是政府行为，并禁止建设单位参与搬迁。 (2)刘某的要求应该得到满足，因为房屋征收的被征收人为房屋的所有人，本案例中张、刘双方签订房屋买卖合同，但是为办理房屋过户登记手续，房屋的所有权不发生转移，故刘某仍然为房屋的所有权人，所以应该由刘某获得房屋征收补偿款。

解析

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房地产法

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(2009年10月)由我国首创的防止新污染产生的法律制度是______。

(2008年10月)依照我国《环境影响评价法》的规定，建设项目环境影响评价文件由国务院环保部门负责审批的是______、_______、_______、______。

我国《水污染防治法》规定，国家实行水环境保护目标责任制和考核评价制度，将水环境保护目标完成情况作为【】

我国历史上，对主管人员失职导致资源破坏、土地荒芜以及堤防失修，或者侵占田间街道种植作物、随意向环境排放污物、毁坏树木庄稼等行为规定了详细的处罚条文的文献是【】

依照我国《森林法》的规定，依法转让用材林、经济林、薪炭林的使用权的限制条件是【】

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如出票日为2006年1月20日，约定出票后一个月付款，那么到期日为()

乙全家外出数月，邻居甲主动帮乙照看房屋。某日，甲谎称乙家门口的一对石狮为自家所有。将石狮卖给外地人，得款1万元据为己有。关于甲的行为定性，下列哪一选项是错误的?((2015／2／18)

A．感受器的编码作用B．感受器的适应现象C．感受器的适宜刺激D．感受器的换能作用E．感受器的感受器电位

患儿，15个月。完全用牛奶喂养，很可能引起

A．睛明治疗眼病B．中脘治疗胃痛C．大椎退热D．合谷治疗五官病E．听宫治疗耳鸣属于腧穴远治作用的是

患者，女，24岁，已婚。产后4周恶露过期不止，量多、色淡红、质稀，小腹空坠，面色白，舌淡，脉缓弱。治疗应首选()

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。

在城乡结合部。要修一条高速公路，但有村民反对，作为村委委员，你如何调解?

对于单因素方差分析的组内误差，下面哪些说法是对的?()。

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(2008年10月)依照我国《环境影响评价法》的规定，建设项目环境影响评价文件由国务院环保部门负责审批的是__、_、_、__。