首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
2011年5月,张某因工作原因到甲市居住,遂与刘某签订房屋买卖合同,购置刘某位于古城路上的三间平房,并请邻居王某作为见证人,张某在合同签订后遂交付5万元购房款并装修入住,并认为已有见证人而不必办理房屋过户登记手续。2012年3月,因甲市要在古城路修建示范性
2011年5月,张某因工作原因到甲市居住,遂与刘某签订房屋买卖合同,购置刘某位于古城路上的三间平房,并请邻居王某作为见证人,张某在合同签订后遂交付5万元购房款并装修入住,并认为已有见证人而不必办理房屋过户登记手续。2012年3月,因甲市要在古城路修建示范性
admin
2014-09-10
47
问题
2011年5月,张某因工作原因到甲市居住,遂与刘某签订房屋买卖合同,购置刘某位于古城路上的三间平房,并请邻居王某作为见证人,张某在合同签订后遂交付5万元购房款并装修入住,并认为已有见证人而不必办理房屋过户登记手续。2012年3月,因甲市要在古城路修建示范性公租房工程,遂委托A房地产开发公司负责古城路街区的拆迁工作。张某以房屋所有权人的名义要求置换一套同等价值的住宅,刘某以房屋所有人的身份要求获得征收补偿款。
根据案例回答下列问题:
(1)A房地产开发公司能否参与古城路街区的拆迁工作?为什么?
(2)张某和刘某二人谁的要求应该得到满足?为什么?
选项
答案
(1)A房地产开发公司不能参与古城路街区的拆迁工作。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了政府是征收补偿的责任主体,房屋征收是政府行为,并禁止建设单位参与搬迁。 (2)刘某的要求应该得到满足,因为房屋征收的被征收人为房屋的所有人,本案例中张、刘双方签订房屋买卖合同,但是为办理房屋过户登记手续,房屋的所有权不发生转移,故刘某仍然为房屋的所有权人,所以应该由刘某获得房屋征收补偿款。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yRix777K
本试题收录于:
房地产法题库法学类分类
0
房地产法
法学类
相关试题推荐
应当进行环境影响评价的专项规划的情形包括_______、_______。
我国《土地管理法》规定,下列土地使用申请由省级人民政府批准的是【】
下列关于我国生活饮用水地表水源保护区的说法,正确的是【】
我国《海洋环境保护法》的适用范围包括【】
1992年6月,里约环境与发展大会召开,在大会通过的文件中,不包括【】
某村村民江某承包一片池塘养殖武昌鱼。在池塘边的山坡上,何某兴办了一个小型有色金属冶炼厂,该厂将生产废渣露天堆放。由于露天堆放的废渣渗入池塘,对武昌鱼的质量产生了影响。双方经过协商,何某同意向江某一次性支付20000元赔偿金,两人签订了协议。之后,该地连降暴
全国矿产资源规划按其内容可分为【】
为了杜绝地方各级政府在决定严重污染企业治理方面的不作为现象,《固体废物污染环境防治法》将限期治理的决定权赋予【】
联合国系统内专门处理环境事务的机构是【】
票据关系有哪些特点?
随机试题
胃酸缺乏常见于
患者,女,56岁。颊侧牙龈黏膜黑色斑发现2年,大小约1.3cm×0.8cm,近期生长迅速,色素加深,周围有卫星。该患者可能的诊断为
关于可逆过程的判断( )。
下列各项收入中,属于工业企业的其他业务收入的有()。
反映上海20世纪230年代初期动荡社会生活面貌的长篇小说是()。
Iprefertocommunicatewithmycustomers______(通过写电子邮件而不是打电话).
某年级有84名学生,其中男生的年龄之和是女生的3倍。3年后,男生的年龄之和比女生年龄之和的3倍少36岁。问该年级男生有多少人?
Theindustrialagehasbeentheonlyperiodofhumanhistorywhich1.______mostpeople’sworkhastakentheformofjobs.Thei
Mr.Smithwasa【B1】______industrialist,buthewasnotsatisfiedwithlife.Hedidn’tsleepwellandhisfooddidnot【B2】______w
A、Eatinginacafeteria.B、Buyingsomethinginastore.C、Talkingonthetelephone.D、Gettingmoneyatabank.C
最新回复
(
0
)