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根据营业税的有关规定,下列表述不正确的有( )。
根据营业税的有关规定,下列表述不正确的有( )。
admin
2020-10-12
29
问题
根据营业税的有关规定,下列表述不正确的有( )。
选项
A、我国公民销售其在境外的房产,以销售收入为计税依据计算缴纳营业税
B、外籍个人销售其在我国境内已购置6年的房产,以销售收入为计税依据计算缴纳营业税
C、纳税人销售自建的房产,分别按照“建筑业”和“销售不动产”计算缴纳营业税
D、纳税人销售自建的房产,按照销售收入减去建造成本后的余额计算缴纳营业税
答案
A,B,D
解析
选项A,境外房产,不缴营业税。选项B,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。选项C、D,纳税人自建自用房屋的行为不纳税;如纳税人(不包括个人自建自用住房)自建的房屋对外销售,其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税。
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