由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度。房地产作为抵押物不会遗失，不容易损毁，经抵押登记后抵押权得到保障，因此以房地产为抵押物的贷款，对贷款人来讲，具有( )。