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  3. 下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?（2007年试卷一第74题)

下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?（2007年试卷一第74题)

admin2021-12-14  4
问题 下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?（2007年试卷一第74题)
选项 A、某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B、某外资企业以租赁的方式取得某地块的固有土地使用权
C、某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D、某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司
答案A,B,C,D
解析 《土地管理法实施条例》第29条规定：“国有土地有偿使用的方式包括：(一)国有土地使用权出让；(二)国有土地租赁；(三)国有土地使用权作价出资或者入股。”以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用者应向国家支付土地出让金，土地出让金即为获得土地使用权的对价，故A项属于国有土地的有偿使用方式。
    以租赁方式取得国有土地使用权的，租金即为获得土地使用权的对价，B项属于国有土地的有偿使用方式。
    将国有土地使用权作价出资或作价入股的，合营企业或有限公司应向其分配收益或红利，该收益或红利即为国有土地使用权的对价，故C、D项属于国有土地的有偿使用方式。本题A、B、C、D项全选。
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试卷一

法律职业资格

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