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下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?(2007年试卷一第74题)
下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?(2007年试卷一第74题)
admin
2021-12-14
0
问题
下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?(2007年试卷一第74题)
选项
A、某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B、某外资企业以租赁的方式取得某地块的固有土地使用权
C、某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D、某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司
答案
A,B,C,D
解析
《土地管理法实施条例》第29条规定:“国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。”以出让方式取得国有土地使用权的,土地使用者应向国家支付土地出让金,土地出让金即为获得土地使用权的对价,故A项属于国有土地的有偿使用方式。
以租赁方式取得国有土地使用权的,租金即为获得土地使用权的对价,B项属于国有土地的有偿使用方式。
将国有土地使用权作价出资或作价入股的,合营企业或有限公司应向其分配收益或红利,该收益或红利即为国有土地使用权的对价,故C、D项属于国有土地的有偿使用方式。本题A、B、C、D项全选。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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