首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?( )[2012年法考真题]
甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?( )[2012年法考真题]
admin
2022-09-19
39
问题
甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?( )[2012年法考真题]
选项
A、有效,出租属于对共有物的管理,各共有人都有管理的权利
B、有效,对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意,出租行为较处分为轻,当然可以为之
C、无效,对共有物的出租属于处分,应当经全体共有人的同意
D、有效,出租是以利用的方法增加物的收益,可以视为改良行为,经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可
答案
B
解析
《民法典》第301条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。本题中,甲、乙、丙、丁各占1/4,为按份共有,对房屋的重大处分应当经占份额2/3以上共有人的同意,所以出租行为有效。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yaNa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
关于侵犯人身权利罪的论述,下列选项错误的是
简述罪刑法定原则的基本内容和体现。
简述我国登记离婚必须符合的条件。
《刑法》第49条规定:______的时候不满18周岁的人和______的时候怀孕的妇女,不适用死刑。______的时候已满75周岁的人,不适用死刑,但______的除外。下列选项与题干空格内容相匹配的是
甲为非国家工作人员,是某国有公司控股的股份有限公司主管财务的副总经理;乙为国家工作人员,是该公司财务部主管。甲出谋划策,与乙勾结,分别利用各自的职务便利,共同侵吞了本单位的财物100万元。对甲、乙两人应当如何定性?()
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学合同法的知识和相关法律规定,回答下列问题:假如房屋租赁合同的期限为30年,合同是否有效?为什么?
农民田某于2004年去外国打工时在途中遇海难失踪,从此杳无音讯。2009年其妻胡某向当地人民法院申请宣告田某死亡,人民法院经审理判决宣告田某死亡。由于年幼的女儿田燕一直身体不好,家中又没有足够的经济能力给田燕治病,2010年胡某将田燕送给膝下无子的邻村姚某
甲公司与乙公司签订一份秘密从境外买卖免税香烟并运至国内销售的合同。甲公司依双方约定,按期将香烟运至境内,但乙公司提走货物后,以目前账上无钱为由,要求暂缓支付货款,甲公司同意。3个月后,乙公司仍未支付货款,甲公司多次索要无果,遂向当地人民法院起诉要求乙公司支
我国民间有一种说法,“买卖不成仁义在”,请运用合同法的基本原则和合同法的其他有关的理论知识对其加以辨析。
简述民事责任的概念和特征。
随机试题
一日,该患儿出现呕吐,面色苍白,四肢末梢凉,血压60/50mmHg,可能发生了哪种并发症一日,该患儿突然感到腹部疼痛,面色苍白,可能发生的并发症是
以下关于公民的民事权利能力的表述正确的是()。
速动资产指变现能力较强的流动资产,如现金、有价证券和应收账款,其计算方法有()。
我国的基本单位按其作用和性质的不同划分为()。
棉花期货的多空双方进行期转现交易,多头开仓价格为10210元/吨,空头开仓价格为10630元/吨,双方协议以10450元/吨平仓,以10400元/吨进行现货交收,空头可节省交割成本200元/吨,进行期转现后,多空双方实际买卖价格为()。
金融犯罪的特殊主体包括()。
Thisplaceisreallywellworth______asecondtime.
A、 B、 C、 D、 A各行第一个图形中两元素图形移动依次得到第二个、第三个图形。
精益生产是通过系统结构、人员组织、运行方式和市场供求等方面的变革,最大限度地消除浪费和降低库存以及缩短生产周期,力求实现低成本准时生产的技术。其最终目的是通过流程整体优化、均衡物流、高效利用资源、消灭一切库存和浪费,达到用最少的投入向顾客提供最完美价值的目
[*]
最新回复
(
0
)