2017年1月1日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2017年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元(符合资本化条件)，当日起按照租赁合同

admin2018-10-21 48

问题 2017年1月1日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2017年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元(符合资本化条件)，当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元，不考虑其他因素，假设甲企业采用成本模式计量投资性房地产，截止2017年1月1日已计提折旧600万元，未计提减值准备，下列说法中错误的是( )。

选项 A、发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B、改扩建期间不对该厂房计提折旧
C、2017年1月1日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为0
D、2017年12月31日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为1800万元

答案C

解析 2017年1月1日，资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值=2000－600=1400(万元)，改扩建期间该厂房仍继续作为投资性房地产核算。

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企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程核算，再开发期间不计提折旧或摊销。()

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