冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正

admin2022-01-27 68

问题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?

选项 A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任

答案1,4

解析《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”张某与冯某的租赁合同为不定期租赁。第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ybTy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

2002年1月，甲厂在保健食品上申请注册“矫龙”商标，商标局发布公告。2月，乙保健品开发公司发现甲厂申请的商标与自己早已注册的“蛟龙”商标十分近似。对此，下列表述正确的是：()

根据《民事诉讼法》以及相关司法解释的规定，下列关于实现担保物权案件的规定，错误的是：()

以下关于法院调解和诉讼外调解的说法正确的是？()

下列各案件中，对于当事人举证责任分配的说法错误的有：()

脊休克的主要表现是

A、commandB、commonC、commentD、communistA

具有益卫固表，利尿功效的药物是

合同法的基本原则中，(　　)原则是民事活动的最重要的基本原则。

金属的燃烧能力取决于()

应收账款赊销效果的好坏，依赖于企业的信用政策。公司在对是否改变信用期间进行决策时，不需要考虑的因素是()。

采用股利增长模型计算普通股的资本成本时，下列各项中，会导致资本成本降低的有()。

求向量组α1=(1，1，4，2)T，α2=(1，一1，一2，4)T，α3=(一3，2，3，一11)T，α4=(1，3，10，0)T的一个极大线性无关组．

下列数据结构中，能够按照“先进后出”原则存取数据的是

WhichofthefollowingstatementsaboutthetelephoneofthefutureisNOTtrue?

试卷二

法律职业资格

2002年1月，甲厂在保健食品上申请注册“矫龙”商标，商标局发布公告。2月，乙保健品开发公司发现甲厂申请的商标与自己早已注册的“蛟龙”商标十分近似。对此，下列表述正确的是：()

根据《民事诉讼法》以及相关司法解释的规定，下列关于实现担保物权案件的规定，错误的是：()

以下关于法院调解和诉讼外调解的说法正确的是？()

下列各案件中，对于当事人举证责任分配的说法错误的有：()

脊休克的主要表现是

A、commandB、commonC、commentD、communistA

具有益卫固表，利尿功效的药物是

合同法的基本原则中，( )原则是民事活动的最重要的基本原则。

金属的燃烧能力取决于()

应收账款赊销效果的好坏，依赖于企业的信用政策。公司在对是否改变信用期间进行决策时，不需要考虑的因素是()。

采用股利增长模型计算普通股的资本成本时，下列各项中，会导致资本成本降低的有()。

求向量组α1=(1，1，4，2)T，α2=(1，一1，一2，4)T，α3=(一3，2，3，一11)T，α4=(1，3，10，0)T的一个极大线性无关组．

下列数据结构中，能够按照“先进后出”原则存取数据的是

WhichofthefollowingstatementsaboutthetelephoneofthefutureisNOTtrue?

合同法的基本原则中，(　　)原则是民事活动的最重要的基本原则。