某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。[20

admin2011-02-04 71

问题某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。[2007年考题]

选项 A、2%
B、2.13%
C、2.22%
D、2.50%

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了()。

下列关于房地产经纪信息的整理的说法中，正确的有()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪机构的事业部制组织结构形式的局限性包括()。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是()。

《宝黛吵架》与《红楼梦》其他章节的最大差别是()

在城区进行航空摄影测量时，为了有效减小航摄像片上投影差的影响，应选择()摄像机进行摄像。

社会影响分析包括的方面有()。

大跨径桥梁采用()，会取得良好的技术经济效益，多种工艺综合利用，是大跨及特大路桥施工有力的竞争方案。

某外贸企业2020年5月，外购商品一批，支付价款(价税合计)7000万元，其中50％内销，取得不含税收入4000万元，外销30％，取得收入300万美元。则税务机关核定的应退增值税税款是()万元。(增值税率13％，退税率11％，美元的外

下列关于收益计量的说法，正确的是()。

客观现象的相关关系按照相关的形式可以分为(　　)。

已知某集团公司下设三个投资中心，有关资料如下：要求：(1)计算该集团公司和各投资中心的投资报酬率，并据此评价各投资中心的业绩。(2)计算各投资中心的剩余收益，并据此评价各投资中心的业绩。

中国加入WTO之后至2016年取得了辉煌成就。截至2016年12月11日，中国加入WTO已达：

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房地产估价师

房地产经纪人私自将委托人提供的资料泄漏给他人进行违法盈利，违反了()。

下列关于房地产经纪信息的整理的说法中，正确的有()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

房地产经纪机构的事业部制组织结构形式的局限性包括()。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是()。

《宝黛吵架》与《红楼梦》其他章节的最大差别是()

在城区进行航空摄影测量时，为了有效减小航摄像片上投影差的影响，应选择()摄像机进行摄像。

社会影响分析包括的方面有()。

大跨径桥梁采用()，会取得良好的技术经济效益，多种工艺综合利用，是大跨及特大路桥施工有力的竞争方案。

某外贸企业2020年5月，外购商品一批，支付价款(价税合计)7000万元，其中50％内销，取得不含税收入4000万元，外销30％，取得收入300万美元。则税务机关核定的应退增值税税款是()万元。(增值税率13％，退税率11％，美元的外

下列关于收益计量的说法，正确的是()。

客观现象的相关关系按照相关的形式可以分为( )。

已知某集团公司下设三个投资中心，有关资料如下：要求：(1)计算该集团公司和各投资中心的投资报酬率，并据此评价各投资中心的业绩。(2)计算各投资中心的剩余收益，并据此评价各投资中心的业绩。

中国加入WTO之后至2016年取得了辉煌成就。截至2016年12月11日，中国加入WTO已达：

客观现象的相关关系按照相关的形式可以分为(　　)。