某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。[20

admin2011-02-04 34

问题某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年。该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合约土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。[2007年考题]

选项 A、2%
B、2.13%
C、2.22%
D、2.50%

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是()。

房地产经纪行业是以()为服务内容的行业。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括()三个方面。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。[2010、2009年考试真题]

最容易受到国家法律禁止的兼并行为是()

下列有关硫色素反应叙述正确的是

试带法测定尿糖，主要检出尿中的

引起呼吸困难的病因不正确的是

开发商总是希望延迟付款并降低付款的数额,承包商总是希望尽早获得付款。()

厂站工程施工中，采用人工井降水时，降水井的布置，可在(　　)方向适当加密，排泄方向适当减少。

在闸坝基础人工开挖过程中，临近设计高程时，保护层暂不开挖的范围是()m。

下列各项属于按索赔处理方式分类的是()。

对于长度为n的线性表，在最坏情况下，下列各排序法所对应的比较次数中正确的是()。

A、Thewoman’scompanyfailedtomakepaymentsintime.B、Theadspecificationshadnotbeengivenindetail.C、Thewoman’scompa

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是()。

房地产经纪行业是以()为服务内容的行业。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括()三个方面。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。[2010、2009年考试真题]

最容易受到国家法律禁止的兼并行为是()

下列有关硫色素反应叙述正确的是

试带法测定尿糖，主要检出尿中的

引起呼吸困难的病因不正确的是

开发商总是希望延迟付款并降低付款的数额,承包商总是希望尽早获得付款。()

厂站工程施工中，采用人工井降水时，降水井的布置，可在( )方向适当加密，排泄方向适当减少。

在闸坝基础人工开挖过程中，临近设计高程时，保护层暂不开挖的范围是()m。

下列各项属于按索赔处理方式分类的是()。

对于长度为n的线性表，在最坏情况下，下列各排序法所对应的比较次数中正确的是()。

A、Thewoman’scompanyfailedtomakepaymentsintime.B、Theadspecificationshadnotbeengivenindetail.C、Thewoman’scompa

厂站工程施工中，采用人工井降水时，降水井的布置，可在(　　)方向适当加密，排泄方向适当减少。