小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示．地下停车场的车位仅供本楼本

admin2017-02-22 59

问题小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示．地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yf0l777K

本试题收录于：专业综合基础课题库政法干警招录考试分类

专业综合基础课

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

专业综合基础课

政法干警招录考试

下列关于医学常识的说法，错误的是()。

拉丁美洲曾深受西方殖民主义之害，这形成了拉美人民在苦难中反思和抗争的传统，并铸就了的精神，正是这种精神气质使拉美电影在世界影坛。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

①谁也不能以任何理由赡养父母的义务。②要合法经营，不能靠搞歪门邪道来。③咱们认真__一下这件事该怎么办。

一项工程，甲单独做40天完成，乙单独做60天完成，现在两人合作，中间甲因病休息了若干天，所以经过了27天才完成。则甲休息了()天。

当今，健康的最大杀手是生活压力，科学健康的心理_才能更好地放松身体，才能抵御各种身体和心理疾病的_。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

在任务不明确的部门，一般适用的领导方式是（）

桩冠根管预备时，在根尖部保留3～5mm充填物，是为了

女生，30岁，无溃疡病史，因关节酸痛常服水杨酸制剂，6小时前突然大量呕血，血压100／70mmHg，心率120次／分.出血原因最可能是

大型预制构件，当形状复杂、钢筋稠密时，应采用不同强度等级的混凝土。(　　)

设平面区域D：x2+y2≤a2，则=()。

对管道进行严密性试验时，检查泄漏的方法为(　　)。

商业银行的()要采取措施保证定期对内部控制状况进行评审。

f(x)=的极大值点是x=_，极小值点是x=_．

=_________。

•Readthememosbelow.•Completetheclaimformontheoppositepage.•Writeawordorphrase(inCAPITALLETFERS)oranumbe

专业综合基础课

政法干警招录考试

下列关于医学常识的说法，错误的是()。

拉丁美洲曾深受西方殖民主义之害，这形成了拉美人民在苦难中反思和抗争的传统，并铸就了______的精神，正是这种精神气质使拉美电影在世界影坛______。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

①谁也不能以任何理由______赡养父母的义务。②要合法经营，不能靠搞歪门邪道来______。③咱们认真______一下这件事该怎么办。

一项工程，甲单独做40天完成，乙单独做60天完成，现在两人合作，中间甲因病休息了若干天，所以经过了27天才完成。则甲休息了()天。

当今，健康的最大杀手是生活压力，科学健康的心理_______才能更好地放松身体，才能抵御各种身体和心理疾病的_______。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

在任务不明确的部门，一般适用的领导方式是（）

桩冠根管预备时，在根尖部保留3～5mm充填物，是为了

女生，30岁，无溃疡病史，因关节酸痛常服水杨酸制剂，6小时前突然大量呕血，血压100／70mmHg，心率120次／分.出血原因最可能是

大型预制构件，当形状复杂、钢筋稠密时，应采用不同强度等级的混凝土。( )

设平面区域D：x2+y2≤a2，则=()。

对管道进行严密性试验时，检查泄漏的方法为( )。

商业银行的()要采取措施保证定期对内部控制状况进行评审。

f(x)=的极大值点是x=___________，极小值点是x=___________．

=_________。

•Readthememosbelow.•Completetheclaimformontheoppositepage.•Writeawordorphrase(inCAPITALLETFERS)oranumbe

拉丁美洲曾深受西方殖民主义之害，这形成了拉美人民在苦难中反思和抗争的传统，并铸就了的精神，正是这种精神气质使拉美电影在世界影坛。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

①谁也不能以任何理由赡养父母的义务。②要合法经营，不能靠搞歪门邪道来。③咱们认真__一下这件事该怎么办。

当今，健康的最大杀手是生活压力，科学健康的心理_才能更好地放松身体，才能抵御各种身体和心理疾病的_。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

大型预制构件，当形状复杂、钢筋稠密时，应采用不同强度等级的混凝土。(　　)

对管道进行严密性试验时，检查泄漏的方法为(　　)。

f(x)=的极大值点是x=_，极小值点是x=_．